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T2 rénové à Boulogne-Billancourt

Boulogne-Billancourt, 92100 France

2 pièces 32 m²

Loué une fois

Référence: 38101

Description

Ce bel appartement de 32m², situé au premier étage avec ascenseur, vient d'être entièrement rénové. Il vous accueille dans un cadre chaleureux et fonctionnel, composé de :

- un séjour accueillant avec un canapé confortable et un coin salle à manger,
- une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée pour préparer vos repas comme à la maison, avec machine à café, grille-pain, mixeur, bouilloire, four, plaques de cuisson, réfrigérateur et congélateur.
- une chambre douillette avec un lit queen size (160 cm) et un espace bureau équipé pour le télétravail,
- une salle de bain pratique avec douche et WC.
- aspirateur, lave-linge, sèche-linge, sèche-cheveux, fer à repasser,
- ventilateur, chauffage central,
- télévision avec satellite ou câble, Wifi.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 2500 € devra être versé, avant la remise des clés, par carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

2 personnes

Superficie

32 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double

Loyer

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1250€
Loyer de base

1250€
Complément de loyer

59€
Loyer mensuel hors charges

1309€
Charges mensuelles ?

158€
Loyer mensuel charges comprises

1467€
Dépôt de garantie ?

2500€

Modalités

Arrivée entre

12:00 et 18:00
Départ avant

12:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Oui
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) 323 kWh/m².an émissions 69* kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

69 kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 550 € et 790 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

L'appartement se trouve à quelques pas du cœur de Boulogne-Billancourt, un quartier vivant doté d'une infrastructure complète. Profitez des nombreux commerces de proximité et de la meilleure pizzeria de la ville, Italia Caffé, située juste en face de votre résidence. Le cadre est idéal pour des promenades : à seulement vingt minutes à pied, vous pouvez rejoindre le Parc des Princes et, en trente minutes, le prestigieux Roland Garros.

**Les adresses à ne pas manquer** : Azzurro Bistro : cuisine italienne et européenne, Kiwamiya Ramen : restaurant de nouilles, Cepia Restaurant : une cuisine variée pour tous les goûts.

Station de métro Marcel Sembat (ligne 9) → 6 mins à pied
Gare Montparnasse → 35 mins en transports ou 22 mins en voiture
Gare Saint-Lazare → 34 mins en transports ou 24 mins en voiture
Gare du Nord → 42 mins en transports ou 34 mins en voiture
Aéroport de Paris Charles de Gaulle → 1h18 en transports ou 1h30 en voiture
Aéroport de Paris-Orly → 1h40 en transports ou 1h en voiture