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Appartement 2 pièces attrayant

Boulogne-Billancourt, 92100 France

2 pièces 22 m²

Référence: 41232

Description

Idéalement situé et récemment rénové en 2022, cet appartement de deux chambres à coucher offre un équilibre parfait entre le confort moderne et le charme traditionnel. Il est entièrement équipé pour être loué meublé, dispose d'une salle de bains avec douche à l'italienne privée et a été rénové avec goût.

Il est idéalement situé à 3 minutes de la ligne 10 (métro Jean-Jaurès), ce qui permet d'être dans le 16ème arrondissement en moins de 5 minutes et dans le centre (Quartier Latin) en 20 minutes environ. Le quartier est très calme mais dispose de nombreux commerces de qualité : plusieurs boulangeries, dont un Meilleur Ouvrier de France en bas de la rue, plusieurs fromageries, des bouchers, des marchands de fruits et légumes, un marché les mardis, vendredis et dimanches, ainsi que des supérettes et des supermarchés.

De nombreux parcs sont également accessibles à pied (Bois de Boulogne 15min, Parc Rotschild 10min, Square Léon Blum 7min, Parc de Saint Cloud 20/25min...).

Les stations de métro les plus proches sont
Métro 10 Boulogne - Jean Jaurès à 3 minutes
Centre commercial et cinéma Les Passages à 8 minutes à pied
Roland Garros à 12 minutes à pied
Parc des Princes à 16 minutes à pied
Stade Jean-Bouin à 17 minutes à pied
Marché Escudier 120m
Commerces de proximité et transports

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 2000 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou chèque (non encaissé).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

2ème étage
Capacité

2 personnes

Superficie

22 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1080€
Charges mensuelles ?

170€
Loyer mensuel charges comprises

1250€
Dépôt de garantie ?

2000€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) 442 kWh/m².an émissions 14* kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

14 kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 810 € et 1 130 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Le Métro 10 Boulogne - Jean Jaurès, à 3 minutes, sera votre principale porte d'entrée dans Paris (cette ligne dessert toute la Rive Gauche - Odéon, La Motte-Picquet, Cluny la Sorbonne, etc.) Il y a également de nombreux bus et la ligne 9 à Marcel Sembat.

Pour ce qui est de Boulogne, la Grand Place avec le centre commercial Les Passages et le cinéma est à 8 minutes à pied.
Pour les amateurs de sport, Roland Garros est à 12 minutes à pied, le Parc des Princes à 16 minutes et le Stade Jean-Bouin à 17 minutes. L'Association Sportive de Boulogne (ACBB) propose un large éventail d'activités tout au long de l'année à un prix modique pour les habitants de Boulogne. Il y a également une très bonne école de musique (Prisma) à 10 minutes à pied.

Si vous aimez les espaces verts, vous trouverez le Bois de Boulogne (10/15 minutes à pied), le jardin Albert Kahn (20 minutes), le Square Léon Blum (7 minutes) et le Parc Rotschild (10 minutes) tous facilement accessibles.

Côté commerces, le quartier n'est pas en reste : le Marché Escudier est à 120m (mardi, vendredi et dimanche), plusieurs boulangeries dont Morieux en bas de l'immeuble (Meilleur Ouvrier de France), de très bons fromagers, bouchers et cavistes, ainsi que des supérettes et supermarchés.