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Splendide T3 Balcon-Saint Victor

Marseille, 13007 France

3 pièces 80 m²

Loué deux fois

Référence: 34309

(1 avis)

Description

Idéalement situé en plein cœur du quartier de Saint-Victor dans le 7ème arrondissement de Marseille, ce splendide T3 traversant offre une double exposition et un balcon au calme absolu. Il est situé à proximité des commerces, restaurants et bars, au pied de Notre-Dame-de-la-Garde et à quelques minutes de marche du vieux port et du centre ville. Le parc Pierre Puget est à 8 minutes à pied et offre une vue imprenable sur la ville.

L'appartement a été refait à neuf fin 2022. Il est composé d'un grand séjour/salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une salle d’eau et d'un wc séparé. Il dispose de tous les équipements nécessaires (Lave vaisselle, lave linge, fer à repasser, table de repassage, sèche cheveux, aspirateur, TV, Internet/Wifi).

L’appartement est non fumeur. Les soirées et les diners festifs ainsi que les animaux de compagnie ne sont pas acceptés.

NB : Il est possible d'inclure les charges d'électricité et de chauffage au réél consommé par mois.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Internet

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Electricité
Chauffage

Le dépôt de garantie de 1750 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou chèque (encaissé).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

2 personnes

Superficie

80 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1620€
Charges mensuelles ?

80€
Loyer mensuel charges comprises

1700€
Dépôt de garantie ?

1750€
Frais de ménage ?

100€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

6 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 152 kWh/m².an émissions 4* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

4 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Offrant une vue panoramique sur le Vieux-Port, le quartier bohème de Saint-Victor est connu pour son marché alimentaire quotidien, ses épiceries fines, ses boutiques de décoration et ses concepts stores. Très dynamiques, la scène gastronomique et la vie nocturne se concentrent autour des brasseries élégantes, des restaurants chics et branchés et des bars à vin.
Quartier de jeunes cadres dynamiques, Saint-Victor tient son nom de l'abbaye qui se trouve en son centre.
Allant du Vieux-Port au début du boulevard Tellène, le quartier abrite le tunnel du Vieux-Port, permettant de quitter le centre-ville avec facilité pour escapade marine ou déplacements professionnels.