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Appart Borely Plage- jardin privé

Marseille, 13008 France

2 pièces 42 m²

Loué deux fois

Référence: 33696

Description

Les points forts de l'appartement :
CONSTRUCTION DE 2020 DANS LE 8 EME A COTE DE LA PLAGE ET METRO
JARDIN SUD-OUEST 50M2 ET TERRASSE 12m2
PLACE DE PARKING PRIVEE EN SOUS-SOL INCLUS DANS LE PRIX
PROV CHARGES COPRO / PROV CHARGES INTERNET EDF INCLUS DANS LE PRIX

L'appartement est un deux pièces en rez de jardin dans une résidence de 2020. Les pièces donnent sur une terrasse de 12m2 et un jardin arboré de 50m2. La plage la plus proche est à 800 mètre en passant par le parc Borely. Les départs de sentiers pour les calanques sont à moins de 15 minutes en voiture. La station de métro Rond point de prado est toute proche (15 minutes à pied ou à 4 arrêts de bus)

L'appartement est composé d'un salon/ pièce principale avec cuisine ouverte équipée four micro-onde et plaques vitrocéramique. Cette pièce a une baie vitrée et une porte fenêtre qui donne sur la terrasse.

La chambre a une porte fenêtre qui donne sur le jardin. La salle de douche est attenante à la chambre. Il n'y a pas de porte entre la chambre et la salle de douche.

Un WC séparé avec lave linge est accessible depuis l'entrée de la pièce principale.

Le jardin est planté , avec une partie potager selon les saisons,
Pour les locations de longue durée, le passage d’un jardinier est prévu de manière périodique.

Le jardin est équipé de l'arrosage automatique.

Provision pour charge BOX WIFI inclus
Provision pour charge copro et EDF incluse
Place de parking privée en sous-sol INCLUSE

Durant votre séjour nos affaires personnelles sont stockées dans l’abri de jardin.
Un passage du jardinier à prévoir toute les 3 mois (en fonction des saisons , surtout au printemps )
A prévoir : rendez vous entretien chaudière en janvier (maintenance gaz obligatoire)

La table de la terrasse se soulève à 2 personnes car ses pieds sont fragiles

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Gaz individuel
Chauffage
Internet
Parking

Le dépôt de garantie de 2200 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

Rez-de-chaussée
Capacité

2 personnes

Superficie

42 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1130€
Charges mensuelles

120€
Loyer mensuel charges comprises

1250€
Dépôt de garantie ?

2200€
Frais de ménage ?

45€

Modalités

Arrivée entre

17:00 et 20:00
Départ avant

11:00
Durée minimum

9 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) 88 kWh/m².an émissions 16* kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

16 kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

L'accès au métro rond point du prado est facile : centre ville, Luminy, parc d'activité...
L'appartement est à 12 minutes à pied des plages du prado en passant par le parc Borely. Les départs des sentiers des calanques sont à Pastré à 8 minutes en voitures.

Accès à pied : plages 12 minutes, boulangeries 5 minutes, arrêt de bus 3 minutes
Accès en voiture : plages 3 minutes, rond point de prado 4 min, gare 30 minutes
Accès en transports en commun : métro rd point de prado, bus 44