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Luxueux calme raffiné vue St martin

Tours, 37000 France

3 pièces 66 m²

Loué une fois

Référence: 38886

Description

Magnifique appartement, de 67 M2 , Grand standing, refait entièrement, extrêmement lumineux, très grande fenêtres, vue dégagée
En plein cœur historique de Tours, dans un quartier calme, proche de tous les commerces de proximité et des transports en commun.
Vous serez séduit par son charme, sa décoration soignée, son calme, son organisation et son raffinement, associant le charme de l'ancien et le confort du moderne . Beaux parquets de chêne, grandes fenêtres donnant sur le dôme de la Basilique St Martin
Pour le couchage
Grande chambre , king size , excellente literie avec très belle salle de bain bains attenante, gtande douche meuble double vasque et WC séparé
et bureau équipé d'un canapé-lit avec un véritable matelas tapissier en 140.
Le bureau a un petit lavement avec un WC indépendant
Petit coin laverie avec sèche-linge et lave-linge personnel

Dans le quartier historique, au calme, en face de l'institut de Touraine
Vue magnifique et dégagée
Au 1 er étage d'un bel immeuble ancien, très beau F3 entièrement refait
Salon :
Beau canapé , fauteuils, Grand écran plat, tables basse et table salle à Manger
2 chambres :
--1 très grande Chambre avec Lit King size, excellente literie, grand placard , rangements
-Belle salle d'eau, double vasque et wc séparé
-1 chambre/ bureau avec un canapé-lit de grand confort et véritable matelas en 1,40m ,avec belle bibliothèque, son WC et lave main
Cuisine très moderne et fonctionnelle : lave-vaisselle, four, plaque induction, micro-ondes, Hotte aspirante, réfrigérateur, congélateur, vaisselle en quantité cafetière Nespresso, bouilloire, grille-pain
+ laverie
Table à repasser, à faire à repasser, sèche cheveux
Mobiliers et decoration soignée, lumineux
Fenêtres doubles vitrages neuves
Beaux parquets de chêne, bel hauteur de plafond, très cosy et douillet
Tes belle décoration
Accès des voyageurs par digi code ou clé avec serrure, interphone
L'Appartement est entièrement réservé à votre usage exclusif
Possibilité de faire intervenir une entreprise de nettoyage pour vous aider si vous le désirez
Parking des Halles à proximité , environ 200 m
et possibilité de stationner dans les rues adjacentes à des conditions privilégiés pour les longs séjours, sans oublier les stationnement gratuits possibles sur le boulevard Béranger ( 7 minutes à pied de l'appartement) ou sur les bords de Loire (10' à pied )
L'arrêt du tramway "Nationale" est à 8 minutes à pied de votre appartement
Autres remarques

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Gaz individuel
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 3000 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

3 personnes

Superficie

66 m²
Salles de bains

2
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Autre n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1600€
Charges mensuelles ?

150€
Loyer mensuel charges comprises

1750€
Dépôt de garantie ?

3000€
Frais de ménage ?

150€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 214 kWh/m².an émissions 42* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

42 kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 086 € et 1 470 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Nous sommes dans le quartier historique et très réputée de la ville de Tours avec ses maisons moyenâgeuses et petites ruelles pavées, Mélange du moderne avec de belles vitrines, de beaux magasins et un retour vers l'histoire, nous avons la basilique Saint-Martin extrêmement réputée et qui a marqué notre ville
A 15 minutes à pieds de la Gare t de la cathédrale
Vous êtes à cinq minutes à pied du quartier très commerçants des Halles de Tours, ouvertes tous les jours, avec des Traiteurs, marchand de viande de poisson de légumes, de fromages ! Excellentes boulangeries, magasin de surgelés, les meilleurs Patisseries, pharmacies
2 marchés hebdomadaire de plein air avec des petits producteurs locaux, Marchand de Thé, marchand de vins, fleuriste
Vous êtes à cinq minutes à pied de ce quartier très commerçants des Halles de Tours,
ambiance village garantie !
Proche des bars, des petits restaurants, et de la place du Grand marché plumerau, réputée pour son architecture
À 10 minutes à pied de la Loire Vallee, classé au patrimoine mondial de l'Unesco