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Le balzac

Villeurbanne, 69100 France

1 pièce 55 m²

Loué une fois

Référence: 18892

Description

Joli appartement cosy au rez-de-chaussée, comportant:
- une cuisine ouverte sur pièce de vie,
- une chambre avec lit en 140x190
- une chambre lit 140x190 en cours de livraison
- un salon et salle à manger donnant sur un jardin extérieur de 60m2 privatif.
- un lave linge et un lave vaisselle sont inclus dans le logement.

Très bien situé, le logement se trouve à 2 min à pieds du tramway, supérette à 7 min à pieds, marché 2 fois par semaine à 5 min à pieds et resto à proximité.
Il y a des places de parking extérieur non reservables et gratuites, selon les disponibilités.

L'appartement est loué meublé.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Internet
Parking

Le dépôt de garantie de 2240 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

Rez-de-chaussée
Capacité

4 personnes

Superficie

55 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1500€
Loyer de base

750€
Complément de loyer

370€
Loyer mensuel hors charges

1120€
Charges mensuelles ?

330€
Loyer mensuel charges comprises

1450€
Dépôt de garantie ?

2240€
Frais de ménage ?

300€

Modalités

Arrivée entre

12:00 et 18:00
Départ avant

14:00
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

10 mois

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Oui

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) 317 kWh/m².an émissions 10* kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

10 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 200 € et 1 680 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr