T2 lumineux avec parc et garage

Situé à Villeurbanne à quelques minutes de Lyon, ce bel appartement dans une résidence avec grand parc privatif est idéal pour accueillir 2 personnes.

Le logement :
Proche des commerces et des transports, entre Grand Clément et Cusset, cet appartement est parfait pour un séjour à Lyon.

Ce T2 calme et lumineux de 39m², donnant sur le parc privatif de la résidence dont vous pourrez pleinement profiter, est situé au 1er étage (avec ascenseur) et est composé de :
- un salon avec un canapé-lit confortable,
- une chambre avec lit double,
- une cuisine ouverte entièrement équipée (bouilloire, machine à café, grille-pain, four, micro-ondes, plaques de cuisson, frigo),
- une salle de bain avec douche,
- aspirateur, lave-linge, matériel de repassage, sèche-cheveux, ventilateur,
- TV et WI-FI (connexion internet très haut débit : fibre 1 Gbps),
- un garage sécurisé (box privatif dans la résidence).
→ Un ménage de qualité hôtelière est effectué avant votre arrivée et après votre départ.

Accès des voyageurs :
A votre arrivée, vous serez accueillis par un concierge Welkeys qui sera chargé de vous remettre les clefs et d'effectuer avec vous un état des lieux d'entrée.
Des frais de gestion d'un montant de 10% du montant total du loyer dans la limite de 507€ vous seront demandés avant votre entrée dans les lieux.
Les frais de ménage d'un montant de 93€ et d'états des lieux d'un montant de 154€ sont inclus dans ce montant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr


En voiture :
L'appartement est situé à seulement 800 mètres (5 minutes) de la sortie "Villeurbanne Cusset" du périphérique. Vous pourrez donc vous déplacer facilement sans perdre trop de temps avec la circulation en ville, tout en étant au calme (l'appartement donne sur le parc arboré de la résidence).
Sur place, vous pourrez garer votre véhicule dans le box mis à votre disposition dans la copropriété.
A titre indicatif, il vous faudra environ 20 minutes pour l'aéroport Saint-Exupéry, l'ouest Lyonnais (Ecully, Tassin, ...) ou le sud de l'agglomération (Campus Lyon 2 "Porte des Alpes", Feyzin, Mions, ...).

En transports en commun :
L'appartement est très bien desservi et vous pourrez vous rendre facilement dans la plupart des points d'intérêt de la ville, aussi bien pour travailler que pour sortir.
- Métro A arrêt Cusset (5 minutes à pieds) : direct pour Hôtel de Ville (opéra), place Bellecour, et la gare Perrache. Correspondance à la station Charpennes avec le métro B pour le campus de La Doua, la Part-Dieu (gare et centre commercial), le stade de Gerland. Correspondance à Bellecour avec le métro D pour le Vieux Lyon,
- Trolleybus C3 arrêt Bernaix (5 minutes à pieds) : direct pour la Part-Dieu, (gare, centre commercial), l'hôtel de ville (opéra), et la gare Saint Paul (dans le vieux Lyon),
- Trolleybus C11 arrêt Bernaix (5 minutes à pieds) : direct pour Guillotière / Saxe-Gambetta (pôle universitaire Lyon 3) et le sud du quartier Part-Dieu,
- Vous pouvez également rejoindre le tramway T3 arrêt Gare de Villeurbanne (15 minutes à pieds) et de nombreuses lignes de bus secondaires à la place Grandclément (10 minutes à pieds).

Nos recommandations en fonction de votre destination, pour vous rendre (presque) partout en 20 à 30 minutes :
- Gare Part-Dieu : Métros A et B (correspondance Charpennes) ou trolleybus C3,
- Gare Perrache : Métro A direct,
- Aéroport Saint Exupéry : le tramway Rhône Express relie l'aéroport à la station Vaulx-La-Soie en 20 minutes, prenez ensuite le métro A (2 arrêts) jusqu'à l'appartement. Le Rhône Express poursuit jusqu'à la Part-Dieu mais le trajet sera plus long et la correspondance y est moins facile,
- Centre ville (hôtel de ville, opéra, rue de la République et place Bellecour) : Métro A ou trolleybus C3 directs,
- Vieux Lyon (traboules, fourvière, restaurants) : C3 direct pour Gare Saint-Paul (au nord du quartier du Vieux Lyon), ou métros A et D (correspondance à Bellecour) pour la station Vieux Lyon (plus au sud). Vous pouvez aussi commencer votre visite plus au sud, à Perrache, via le quartier Ampère et les quais de Saône,
- Campus de La Doua : Métro A, correspondance métro B ou tramway T1 à Charpennes,
- Campus Lyon 2 et Lyon 3 : C11 (direct Saxe-Gambetta / Guillotière) ou métro A puis correspondance avec le tramway T1 à Charpennes,
- Grange Blanche (hôpitaux, université) : C3 ou C11 jusqu'à Grandclément (ou 10 minutes à pieds) puis prendre le bus C26 (direct).

Accessible facilement à pieds :
- Autour de la place Grandclément (10 minutes à pieds) : commerces et services (banque, bars, supermarché Carrefour). Marché le mardi et jeudi matin.
- Dans le quartier : ASUL Tennis, Médipôle, Studio 24 - pôle Pixel.

Des frais de gestion d'un montant de 429€ vous seront demandés avant votre entrée dans les lieux.