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La plus belle vue mer,appt d'angles

Nice, 06300 France

3 pièces 77 m²

Référence: 24343

Description

Le condo de deux chambres à coucher NON FUMEUR est situé dans le quartier exclusif de Nice appelé Mont-Boron (Boron Hill). Attention, le loyer indiqué est celui d’une location long terme, basse saison. En fonction de la durée et de la saison, je pourrai vous donner une estimation.

Entièrement rénové par un architecte dans un style italo-provençal, il dispose d'un salon avec une terrasse donnant sur la mer Méditerranée, la Promenade des Anglais, les Alpes, les montagnes de l'Estérel et le vieux Nice. L'appartement étant situé sur une colline, la vue est presque comparable à celle que l'on a depuis un avion.

Les chambres s'ouvrent sur une grande terrasse qui donne sur un parc urbain très calme situé sur une colline. Les chambres sont recouvertes de parquet tandis que la partie commune est recouverte de carrelage toscan. La chambre principale est équipée d'un lit king-size tandis que la chambre d'amis dispose de deux lits simples qui peuvent être réunis pour former un lit queen-size.

La cuisine s'ouvre sur un petit balcon avec une belle vue sur l'océan. Il y a du soleil toute la journée puisque l'appartement a trois orientations, d'est en ouest. Vous pouvez donc prendre votre petit déjeuner et regarder la mer au lever du soleil et prendre votre dîner avec la même vue que le soleil se couche avec une belle vue sur la ville illuminée et sa promenade. En raison de son emplacement unique, l'appartement est très calme. Il y a un garage privé pour une voiture avec prise électrique pour charge rapide d’une voiture électrique, ou vous pouvez laisser la voiture dans un parking extérieur collectif. Il y a une salle de bain et une pièce séparée pour les toilettes.
Le séjour et les chambres à coucher sont climatisés.
Toutes les fenêtres sont équipées de stores électriques. Les lits et les meubles sont contemporains Italiens ou scandinaves sauf les chaises provençales du début du XIXe siècle et un placard Louis-Philippe dans une chambre.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Internet
Parking

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Electricité
Chauffage

Le dépôt de garantie de 1000 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire, chèque (encaissé) ou espèces.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

4ème étage
Capacité

4 personnes

Superficie

77 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

2 lits simples

Loyer

Loyer mensuel hors charges

3995€
Charges mensuelles ?

150€
Loyer mensuel charges comprises

4145€
Dépôt de garantie ?

1000€
Frais de ménage ?

80€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

10:00
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

11 mois

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Oui
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 700 € et 800 € (prix moyens des énergies indexés au 9 décembre 2024, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé avant le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Situé au-dessus du port de Nice, le quartier du Mont-Boron est le quartier le plus populaire de Nice car il offre des vues exceptionnelles sur la Méditerranée. Cette proximité fait que les propriétés du Mont-Boron bénéficient d'une très agréable brise marine. La vue, la proximité du centre et du port et de la gare en font le quartier le plus recherché de Nice. Déjà au XlXe siècle, le préfet des Alpes Maritimes s'y est installé, suivi par l'élite niçoise. C'est certainement pour ces mêmes qualités qu'Elton John s'est installé ici il y a quelques années.
Le quartier du Mont-Boron est desservi par le bus 30 de la Ligne Azur. Vous trouverez à proximité tous les commerces nécessaires, du centre commercial à la boucherie et à la boulangerie.