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☀ PENTHOUSE - Vue époustouflante ☀

Nice, 06000 France

3 pièces 78 m²

Référence: 26826

Description

Une vue époustouflante sur la mer, les collines et la ville. Entre maison et appartement, profitez de tout le dernier étage d'une villa niçoise, avec une terrasse de 45m2, un balcon filant de 10m2, 2 chambres et 2 salles de bain. Mon appartement se situe en ville avec un esprit et cadre campagne, au pied de la colline de Cimiez. Vous y accéderez par quelques escaliers extérieurs,sans ascenceur ni parties communes. Bref, vous serez totalement indépendant.
Un appartement exceptionnel, ensoleillé et lumineux, au pied de la Colline de Cimiez, Rare à Nice.

2 espaces bureau, idéal pour télétravail, 1 écran informatique 23 pouces, chaise de bureau, 2 chambres avec 2 lits double (160cm et 140cm), 2 couchages simples (canapés simples convertibles), jusqu'à 5 personnes maximum, ainsi que tout le nécessaire pour passer un court ou long séjour confortable.

Je prends très au sérieux la sécurité des voyageurs qui séjournent dans mon logement, en nettoyant et désinfectant les surfaces sensibles, avant chaque arrivée ! Je suis également le protocole de nettoyage Airbnb, afin de vous accueillir dans les meilleures conditions.

Vous trouverez donc tout le confort nécessaire pour votre séjour à Nice. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profitez de l'art de vivre à la niçoise, grâce à mon logement

Tout est à distance de marche & le Tramway T1 est à 7mins à pied. Vous trouverez de nombreux Commerces, Supermarchés, Parc ou Restaurants à 2 pas. Comptez 15 mins env. pour rejoindre le Vieux-Nice & Plages en env. 20 mins à pied ou en Tramway / Bus.

Profitez du meilleur de Nice & de la Côte d'Azur.
Je serai ravi de vous accueillir très prochainement, n'hésitez pas à me contacter via la messagerie MorningCroissant.

A bientôt !

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Gaz individuel
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 2000 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

3ème étage
Capacité

5 personnes

Superficie

78 m²
Salles de bains

2
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Salon n°1

1 canapé-lit / futo
Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double 1 canapé-lit / futo

Loyer

Loyer mensuel hors charges

3600€
Charges mensuelles ?

400€
Loyer mensuel charges comprises

4000€
Dépôt de garantie ?

2000€
Frais de ménage ?

125€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

Illimitée
N° d'enregistrement

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé avant le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Réveil ensoleillé avec la vue sur la mer et les collines. Café sur la terrasse. Comme sur le toit de Nice!

Toute la ville est possible à pieds, mais si besoin le tram est à 7min à pieds. Parfait pour le shopping ou pour aéroport.

Tramway T1 ; Stations Acropolis ou Palais des Expositions ; Vers/depuis Gare routière Vauban/ Place Garibaldi/ Vieux-Nice/ Place Masséna, également Gare SNCF Nice-ville, Marché de la Libération, Nice-Nord

Tramway T2 ; Correspondance à l'arrêt Garibaldi ; Vers/depuis Port/ Place Garibaldi/ Vieux-Nice/ Centre-ville/ Promenade des Anglais/ Plages/ Nice-Ouest/ Aéroport. Comptez moins de 45 mins depuis l'Aéroport.

Bus 33/70/37 accessibles à l'arrêt "El Nouzah" ( sens descendant ) ou XVe Corps ( sens ascendant ) ; Vers/depuis Place Garibaldi/ Vieux-Nice/ Place Masséna, également Gare SNCF Nice-ville/ Gare SNCF Nice-Riquier/ Cimiez - Musée Matisse & Chagall ou encore Mont Boron.

En voiture : Accès Voie Rapide aisé ; Aéroport à env. 15-20 mins
Accès Autoroute A8 ; Sortie Nice-Est à moins de 10 mins
Centre-ville en moins de 6 minutes ; Comptez 30 mins pour rejoindre l'Italie/Monaco/Antibes/Cannes.

La colline de Cimiez est le véritable cœur historique de la ville de Nice. C'est sur celle-ci que les Romains ont choisi d'installer leur préfecture, nommée Cemenelum. Il reste de cette époque de magnifiques arènes, un oppidum, des thermes, des voies pavées, que l'on peut admirer sur le site et au Musée archéologique situés avenue des Arènes de Cimiez. Cependant, le quartier a continué de se développer au cours des siècles, comme en témoignent le monastère médiéval de Cimiez et son église du XVe siècle, place Jean-Paul II, puis le palais Gubernatis, datant du XVIIe siècle, dans l'avenue des Arènes de Cimiez et qui abrite à présent le Musée Henri Matisse. Enfin, Cimiez connut un nouvel âge d'or avec l'essor d'un tourisme très huppé au XIXe siècle et au début du XXe siècle. Sont alors apparus les hôtels légendaires comme l'Excelsior Régina Palace, boulevard Cimiez. Habiter sur la colline de Cimiez, cela signifie donc aussi évoluer parmi ces merveilles des siècles passés et admirer au quotidien une façade, un jardin, un détail architectural...
La colline de Cimiez est sans conteste un quartier d'exception. Sites archéologiques, musées, monuments historiques portant la trace du passage de personnages célèbres comme la Reine Victoria, il bénéficie d'une aura reconnue bien au-delà des limites de la ville. Pourtant, les habitants aiment à rappeler que Cimiez est également un quartier à vivre, paisible, avec une vue enchanteresse.