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Design et chaleureux avec parking

Lyon, 69009 France

3 pièces 63 m²

Référence: 41659

Description

Cet appartement est idéal pour accueillir jusqu'à 4 personnes (deux chambres avec lits doubles).

SALON/PIÈCE DE VIE :
Une belle pièce de vie lumineuse moderne, un canapé confortable avec une télévision connectée. Un coin salon avec une table pour partager un moment de convivialité jusqu'à 4 personnes.

CUISINE :
Une grande cuisine ultra-fonctionnelle et équipée avec frigo américain, plaque de cuisson quatre feux, hotte, four, micro-onde, lave-vaisselle offre tout le confort pour votre séjour. Les équipements pour les petits-déjeuners sont sur place ; machine à café Nespresso, bouilloire SMEG, grille-pain SMEG, et presse agrume SMEG

UNE GRANDE CHAMBRE :
Offrez-vous un moment de pure détente avec son lit King Size (180 cm x 200 cm). Placard de rangement dans lequel sont stockées les affaires du propriétaire.

DEUXIEME CHAMBRE :
Cette chambre avec un lit double (140 cm x 190 cm) avec un bureau et un immense dressing dans lequel vous pourrez déposer vos affaires.

SALLE DE BAIN :
Une salle de bains avec douche et meuble vasque avec rangement. Tous les nécessaires de toilette sont sur place (serviette pour le corps, mains et tapis de douche). WC privatif et indépendant.

Wifi très haut débit dans l'appartement.

Afin de vous assurer un confort optimal durant votre séjour, nous vous fournissons :

- les draps pour la literie (pas de renouvellement en cours de séjour)
- les serviettes et tapis de bain (pas de renouvellement en cours de séjour)
- le torchon de cuisine (pas de renouvellement en cours de séjour)
- le savon pour les mains (pas de renouvellement en cours de séjour)
- thé et café (pas de renouvellement en cours de séjour)
- les nécessaires de cuisine : sucre, sel, poivre, vinaigre, huile, etc. (pas de renouvellement en cours de séjour)

Nous effectuons SYSTÉMATIQUEMENT un ménage en profondeur de l'appartement pour vous apporter confort et sérénité. Le ménage est effectué par une société de ménage spécialisée.

Nous vous remercions par avance de bien vouloir garder les lieux en parfait état. Nous n'hésiterons pas à conserver votre dépôt de garantie ni nous remarquons la moindre dégradation dans le logement. Le logement est non-fumeur, interdiction de vapoter, aucune soirée, animaux ni débordement ne sont autorisés.

Les horaires d'arrivées sont possibles à partir de 16h. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes particulières. Les heures de départ sont impérativement avant 11h.

Nous sommes une société de conciergerie Hoosteez et intervenons sur Lyon et ses alentours. N'hésitez pas à nous solliciter si besoin. Nous avons déjà hâte de vous recevoir !

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet
Parking

Le dépôt de garantie de 3050 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

3ème étage
Capacité

4 personnes

Superficie

63 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1159€
Loyer de base

963€
Loyer mensuel hors charges

3050€
Charges mensuelles ?

0€
Loyer mensuel charges comprises

3050€
Dépôt de garantie ?

3050€

Modalités

Arrivée après

16:00
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

11:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

10 mois

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Oui
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Oui

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 116 kWh/m².an émissions 9* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

9 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 550 € et 800 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Neighborhood

L'appartement se situe tout proche des quais de Saône Lyon 9, idéal pour les sportifs en bord d'eau.

Proche des commerces alimentaires dont un Auchan ouvert du lundi au samedi de 8h30 à 20h et le dimanche de 8h30 à 12h30.

Plusieurs restaurants aux alentours, à proximité d'un parc avec aire de jeux pour enfants.

La proximité avec les transports en communs vous permettra l'accès a Bellecour en seulement 25 minutes.

Vous serez à proximité idéale de lyon et son hypercentre ainsi que des zones d'activité comme Dardilly, Ecully et de Tassin.

- En 20 minutes en transport du centre-ville
- Au pied des commerces (alimentaires, restaurants, bars, café, etc.)
- 5 minutes à pied du parc du vallon

Tout proche des transports en communs (métros et bus), vous pouvez profiter de tout faire à pied.

## Transit

Le logement se situe dans le 9ème arrondissement, facilement accessible via les axes autoroutiers (A6) et très bien desservis par les routes (D306).

Si vous êtes véhiculés, une place de parking privative est disponible gratuitement, le stationnement est gratuit dans les rues en journée.

- 25 minutes de Bellecour en transports
- Moins de 35 minutes en transport jusqu'à la gare de Part Dieu
- Moins de 30 minutes en transport jusqu'à la Gare de Lyon Perrache