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Lyon 1 - Hôtel de ville Tolozan

Lyon, 69001 France

4 pièces 106 m²

Loué une fois

Référence: 28741

Description

Loyer toutes charges comprises : eau, électricité, chauffage, Internet, Wifi, ménage mensuel, linge de maison ...

L'agence Urban Séjour vous propose un vaste appartement 3 chambres de 106 m² (98 m² Carrez) avec 2 salles de bain

Idéalement situé proche de l'Opéra et de Hôtel de Ville

Au rez-de-chaussée donnant sur cours, sans vis-à-vis

D'un charmant immeuble du 18ème siècle (protégé en tant que monument historique), avec interphone

Appartement rééquipé en 2020 et rénové en 2011

Salon (44 m²) : canapé 2 places, 2 fauteuils, table basse, placard mural, table et 6 chaises, buffet, 2 fenêtres, double vitrage, rideaux occultants, vue sur cour
Cuisine américaine : évier simple bac, plaque électrique (4 feux), four à micro-ondes, four, cafetière Expresso, bouilloire électrique, grille-pain, hotte électrique, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, bar, 2 tabourets

Chambre 1 (10 m² + dressing) : lit double (140cm * 200 cm), 2 tables de chevet, lampes, dressing attenant, fenêtre avec double vitrage, rideaux occultants, vue sur cours, orientation nord-est

Chambre 2 (en mezzanine, 9 m² + dressing) : lit double (140cm * 200 cm), table de chevet, lampes, dressing attenant, fenêtre, orientation nord-est

Chambre 3 en mezzanine (19 m²) : petit sas d'entrée desservant la salle de bain, la chambre 2 et 3 ; grandes portes fenêtres donnant sur le salon ; très bonne isolation phonique du salon ; 2 lits simples réunissables en lit double ; bibliothèque, bureau et sa chaise ; avec 2 poutres légèrement plus basses que la moyenne (en dessous de 1.80 m)

Salle d'eau 1 (6 m²) : douche italienne, vasque sur meuble (double), radiateur sèche serviettes, porte-manteau, rangements, fenêtre, VMC. Toilettes indépendantes.

Salle de bain 2 (5 m²) : douche italienne, vasque sur meuble (double), radiateur sèche-serviettes, porte-manteau, rangements, fenêtre, VMC, toilettes
Equipements : lave-linge, lave-vaisselle, TV 50 pouces, IP (par Internet), Internet, Wifi, box fibre, chaînes françaises, dock pour smartphone, fer et table à repasser, balai / serpillère, aspirateur

Chauffage individuel, Electrique Radiants

Adresse : 6 Petite Rue des Feuillants, 69001 Lyon

A proximité des parkings Tolozan et Hôtel de Ville

A quelques pas du Rhône

Proche des commerces, restaurants, cafés

Proche de l'Opéra, de l'Hôtel de Ville, de la Place des Terreaux, du Musée des Beaux-Arts

A 3 minutes à pied de l'arrêt de métro Hôtel de Ville :

Métro A, transport à Bellecour, Masséna, Charpennes ...

Métro C, transport à la Croix-Rousse

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Gaz individuel
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 1500 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire, chèque (non encaissé), espèces ou carte bancaire (encaissée).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

Rez-de-chaussée
Capacité

6 personnes

Superficie

106 m²
Salles de bains

2
Chambres

3
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double
Chambre n°3

2 lits simples

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers ?

Loyer mensuel hors charges

2725€
Charges mensuelles ?

0€
Loyer mensuel charges comprises

2725€
Dépôt de garantie ?

1500€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

4 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Oui
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Oui

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 231 kWh/m².an émissions 7* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

7 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 370 € et 1 900 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr