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Charmant T2 à Boulogne-Billancourt

Boulogne-Billancourt, 92100 France

2 pièces 35 m²

Référence: 41719

Description

Découvrez cet appartement lumineux et rénové de 35 m² au cœur de Boulogne-Billancourt, idéal pour un séjour confortable et agréable à deux.
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement de 35 m² se distingue par une décoration intérieure soignée mêlant contemporain et vintage. Avec une entrée indépendante, il dispose de :

- un espace de vie accueillant avec salon,
- une grande cuisine séparée, avec table à manger, parfaitement équipée (machine à café, grille-pain, mixeur, bouilloire, four, micro-ondes, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur),
- une courette végétalisée avec un coin détente,
- une chambre au calme avec un lit double (140 cm),
- une salle de bain avec douche et WC,
- aspirateur, lave-linge, sèche-cheveux, fer à repasser, cintres,
- TV, satellite ou câble, wifi.

Des frais de gestion d'un montant de 525€ vous seront facturés. Ces frais comprennent l'état des lieux d'entrée et de sortie ainsi que les frais de ménage.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 2500 € devra être versé, avant la remise des clés, par carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

Rez-de-chaussée
Capacité

2 personnes

Superficie

35 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1466€
Charges mensuelles ?

210€
Loyer mensuel charges comprises

1676€
Dépôt de garantie ?

2500€

Modalités

Arrivée entre

12:00 et 18:00
Départ avant

12:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Oui
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) 313 kWh/m².an émissions 10* kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

10 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 790 € et 1 130 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Cet appartement est situé dans une rue calme au cœur de Boulogne-Billancourt, à proximité de la mairie, de la médiathèque, du musée des années 30 et de la poste centrale. Le quartier propose une variété d'infrastructures, tels qu'une piscine, une patinoire, un cinéma avec sept salles et un marché deux fois par semaine. Au bout de la rue, l'avenue Jean-Jaurès propose tous les commerces nécessaires, et le nouveau centre commercial Passages est accessible en 4 minutes, avec 59 magasins et restaurants, dont Monoprix et la Fnac.
La rue est parfaite pour se promener, avec l'accès à la coulée verte qui mène à la Seine et à un terrain de sport. En 15 minutes de marche, on peut rejoindre l'île Seguin avec sa nouvelle salle de concert Scène Musicale, ainsi que le parc de Billancourt dans le quartier du Trapèze. Le Parc de Saint-Cloud et la Manufacture de Sèvres sont également accessibles en moins de 25 minutes à pied, tout comme le Parc des Princes et le stade Roland Garros. De plus, Les Galopins et le café Cusuaka, se trouvent à 2 minutes, ainsi qu'une excellente boulangerie bio.

Station de métro Marcel Sembat (ligne 9) → 4 mins à pied

Gare Montparnasse → 33 mins en transports ou 20 mins en voiture
Gare Saint-Lazare → 30 mins en transports ou en voiture
Gare du Nord/de l'Est → 43 mins en transports ou 37 mins en voiture
Gare de Lyon → 40 mins en transports ou 32 mins en voiture

Aéroport de Paris-Charles de Gaulle → 50 mins en voiture ou 1h20 en transports
Aéroport de Paris-Orly → 25 mins en voiture ou 1h05 en transports