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Appartement de cachet proche quais

Bordeaux, 33300 France

3 pièces 59 m²

Loué deux fois

Référence: 20794

(1 avis)

Description

Rue Denise. Je propose à la location un appartement de 59m2 avec cachet, entièrement rénové en 2019 puis 2022, meublé et décoré avec goût, au rdc d'une petite copropriété en pierre proche de toutes commodités, commerces et transports en commun.

Je mets à votre disposition tout l'équipement nécessaire pour veiller à votre tranquillité. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

*** A propos de l'appartement ***
2 belles chambres avec fenêtre et verrière équipées avec :
- Un lit double avec matelas à mémoire de formes
- Un bureau avec lampe et rangement
- Un dressing aménagé avec barre de penderie et tablettes

La cuisine/séjour est entièrement aménagée et équipée avec du matériel neuf :
- Réfrigérateur congélateur, four, micro-onde, plaque induction, hotte, machine à café, bouilloire, grille-pain, des humidificateur
- Tous les ustensiles nécessaires dont vous pourriez avoir besoin (assiettes, couverts, verre, etc.)
- Un coin repas pour 4 personnes
- Un salon avec canapé, rangements, TV

Une salle d'eau moderne :
- Douche à l'italienne, plan vasque, miroir, rangement, lave-linge, WC suspendu

Un patio sous verrière de 11 m2 meublé
- Structure bibliothèque bois avec coin repas, dessinée par un architecte et réaliser par un artisan menuisier
- Un espace pour y poser votre vélo ou trottinette en toute sécurité

*** Côté localisation et services ***
- Arrêt "Cours du Médoc" du Tram B à 200m
- Bus Ligne 4 arrêt "Place St Martial" à 200m
- 2 stations de Vcub à 150 et 250m
- Parking résident dans le quartier pour 150€/an
- Boulangerie à 250m, 2 Carrefour City à 400 et 500m
- Quai des marques au bout de la rue

Afin que vous vous sentiez ici comme chez vous, vous disposerez de tous les services nécessaires compris dans vos charges : internet (fibre optique), eau, électricité, chauffage. Vous n'aurez donc pas besoin d'effectuer les démarches pour souscrire à ces services.

Toutes les pièces sont équipées de hauts-parleurs pour diffuser vos titres préférés.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 900 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

Rez-de-chaussée
Capacité

4 personnes

Superficie

59 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double 1 matelas
Chambre n°2

1 lit double 1 matelas

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

926€
Loyer de base

926€
Complément de loyer

440€
Loyer mensuel hors charges

1350€
Charges mensuelles ?

140€
Loyer mensuel charges comprises

1490€
Dépôt de garantie ?

900€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Oui

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 245 kWh/m².an émissions 7* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

7 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 880 € et 1 240 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avis (1)

Propreté

Emplacement

Rapport qualité/prix

Accueil

Conforme à l'annonce

Confort

Khadijeh S.

juin 2019

Appartement de cachet proche quais A beautiful, clean, and really family friendly apartment with easy access to public transportation and historical area of Bordeaux.