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Appartement avec grande terrasse

Bordeaux, 33000 France

2 pièces 41 m²

Loué 4 fois

Référence: 21065

(1 avis)

Description

Situé dans le célèbre quartier des Capucins, ce magnifique appartement de caractère sur 3 niveaux, avec une magnifique terrasse, est idéal pour accueillir 2 personnes. Proche de commerces et des transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement central.

Ce bel appartement de 41m² situé au 2ème étage sans ascenseur est composé de :
- un salon spacieux,
- une splendide terrasse de 24m² avec vue à 360° sur Bordeaux,
- une cuisine ouverte équipée (bouilloire, machine à café, grille-pain, four, plaques de cuisson, frigo, lave-vaisselle),
- une chambre avec lit double,
- une salle de bain avec douche et baignoire,
- des rangements, lave-linge, sèche-cheveux, matériel de repassage,
- WI-FI.

Il vous sera demander une caution non débité par empreinte bancaire à hauteur de deux mois de loyer hors charges avant votre entrée dans les lieux.

Des frais de gestion d'un montant de 533€ vous seront demandés avant votre entrée dans les lieux.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 1918 € devra être versé, avant la remise des clés, par carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

2ème étage
Capacité

2 personnes

Superficie

41 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

984€
Loyer de base

733€
Complément de loyer

226€
Loyer mensuel hors charges

1152€
Charges mensuelles ?

210€
Loyer mensuel charges comprises

1362€
Dépôt de garantie ?

1918€
Frais de ménage ?

136€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

1 an
N° d'enregistrement

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 245 kWh/m².an émissions 53* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

53 kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Quartier agréable à vivre, calme et familial mais néanmoins commerçant. Situé juste à côté du marché des Capucins, vous ne manquerez de rien. Vous pourrez visiter Bordeaux à pied à travers ses petites rues agréables et pittoresques. Ne manquez pas le cinéma CGR Bordeaux le Français, surprenant dans un ancien théâtre du XIXème siècle ! Vous pourrez aussi profiter de ce quartier en plein changement pour découvrir de nombreux nouveaux bars ou restaurants.
Flânez dans le centre-ville de Bordeaux en seulement 10 min en transports !

Proche de stations de bus (1, 11, 58) et la ligne B du Tramway : Victoire à 6 min à pied.
De la gare Saint Jean → 15 min à pied, 5 minutes en voiture ou 8 min en transports
De l’aéroport → 30 minutes en voiture ou 1h en transports

Avis (1)

Propreté

Emplacement

Rapport qualité/prix

Accueil

Conforme à l'annonce

Confort

Michaël S.

juillet 2020

Appartement avec grande terrasse Inadéquation complète entre l'annonce et la réalité de l'appartement. Il aura fallu plus de 5 mois (l'hiver) pour changer la chaudière défectueuse à l'entrée.

Réponse de Nomad by welkeys

Bonjour Michaël,
Nous avons bien pris connaissance de votre commentaire et nous vous présentons à nouveau toutes nos excuses pour la gêne occasionnée. Néanmoins, nous vous rappelons que de multiples réparations ont été effectuées par les propriétaires durant ces 5 mois, dans le but de corriger rapidement le problème. Finalement, la chaudière a effectivement été remplacée et vous avez été généreusement dédommagé par les propriétaires.
Quant à votre remarque sur l'annonce, les photos de l'appartement datent d'un an mais permettent tout à fait de se rendre compte de l'état et de l'aménagement actuels du logement. De plus, nous proposons à tous nos locataires de visiter nos appartements avant location.
Nous restons à votre disposition pour toute information supplémentaire.
Cordialement,
L'équipe Welkeys