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A LOUER T4/5 DERNIER ETAGE

Marseille, 13006 France

4 pièces 115 m²

Référence: 40396

Description

******BAIL MOBILITE UNIQUEMENT 4 MOIS*****
Mi NOVEMBRE 2024 / Mi FEVRIER 2025
(dates flexibles)

A LOUER TRES BEAU T4/T5
4E ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR

L appartement : un cocoon familial revisité et entièrement rénové par Architecte et désigner d’intérieur au dernier étage, seul sur le pallier. 115m² habitables avec un balcon filant de 17m² SUD, traversant, baigné de lumière :

-Une cuisine US ouverte sur une belle pièce à vIvre avec « lumière zénitale »
- Séjour/coin repas de 38m²
- 1 suite parentale de 18m² avec SDE et cheminée dans verrière alu noir
- 2 chambres de 10 et 12m² avec placard (avec lit 90 et 120 cm)
- 1 dressing / bureau de 13m² (qui peut faire office de chambre si besoin)

Le style & Déco : un subtil mélange de vintage et new art déco Décoration soignée et meubles de qualité , chinés pour quelque uns auprès de marchands d’art de
La vue SUD dégagée sur les toits
La vue NORD pour des cours et jardinets intérieur

Appartement loué entièrement meublé, équipé et décoré soigneusement !
Plus que vos valises à poser

1ER CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT SVP EN INDIQUANT VOTRE PROFIL

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Internet
Parking

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Electricité
Chauffage

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

4ème étage
Capacité

4 personnes

Superficie

115 m²
Salles de bains

2
Chambres

3
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit simple
Chambre n°3

1 lit simple

Loyer

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

2290€
Loyer de base

2290€
Loyer mensuel hors charges

2290€
Charges mensuelles ?

160€
Loyer mensuel charges comprises

2450€
Dépôt de garantie

N/A

Modalités

Arrivée après

16:00
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

4 mois
Durée maximum

10 mois

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Oui

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 35 kWh/m².an émissions 35* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

35 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

L adresse : Plein coeur de Marseille, Quartier bobo chic Vauban, Quartier des affaires, Quartier des antiquaires, A quelques minutes du Vieux Port, Mucem, Notre Dame de la Garde, etc… Et des meilleures écoles privées et publiques (primaires, collèges et lycées)
A 2 pas du Métro Estrangin, Tram et bus