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Duplex Loft d’architecte 101m2

Marseille, 13007 France

3 pièces 101 m²

Référence: 41503

Description

Je loue en bail mobilité ou civil mon duplex de type Loft refait par Architecte et récemment rénové et équipé.
Il est parfait pour une famille avec 2 jeunes enfants car il se trouve à proximité des meilleures écoles du 7ème. Situé dans un petit immeuble typique marseillais au coeur d’un quartier vivant rue d’Endoume à mi chemin entre les plages et le vieux port, vous serez au pied de tous les commerces de quartier. Les bus 80 et 61 vous mènent directement soit à la corniche soit au vieux port. La co-propriété de 4 appartements est très calme et le loft donne une vue sur une cour et un mur entièrement végétalisé, le tout orienté plein sud.

Le loyer inclut toutes les charges collectives et privatives (électricité , eau, internet).
L’appartement est doté de climatiseurs réversibles dans chaque pièce, de radiateurs, d’une cheminée fonctionnelle.

Il est équipé de meubles design , d’une smart TV neuve et d’électroménager de marque.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Gaz individuel
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 5200 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

2ème étage
Capacité

4 personnes

Superficie

101 m²
Salles de bains

2
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

2 lits simples 1 matelas

Loyer

Loyer mensuel hors charges

2600€
Charges mensuelles

300€
Loyer mensuel charges comprises

2900€
Dépôt de garantie ?

5200€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

9 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) 101 kWh/m².an émissions 3* kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

3 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 600 € et 890 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr