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Villa avec jardin et piscine

Marseille, 13014 France

5 pièces 120 m²

Référence: 35784

Description

Villa meublée de 115 m² avec piscine et jardin en location longue durée ‍
Profitez d’un cadre exceptionnel à Marseille avec cette superbe villa entièrement meublée et équipée !

Présentation générale
Découvrez une villa authentique de 115 m², nichée dans un environnement verdoyant et paisible, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Avec son jardin spacieux, sa piscine privée, et ses deux niveaux aménagés, cette maison est idéale pour les familles ou les colocations.

Agencement de la maison
• Niveau supérieur :
o Un salon lumineux avec accès à un balcon.
o Une cuisine ouverte et entièrement équipée.
o Deux chambres confortables.
o Une salle de bains avec baignoire et WC.
• Niveau inférieur (souplex) :
o Un deuxième salon/séjour avec accès direct au jardin et à la piscine.
o Une troisième chambre spacieuse.
o Une salle de bains avec douche et WC.
o Accès à une terrasse extérieure, un jardin arboré, et une piscine privée.
La maison peut accueillir jusqu'à 6 personnes grâce à ses 3 chambres équipées de lits doubles et un canapé convertible pouvant servir de couchage d’appoint pour 2 personnes supplémentaires.

Espaces extérieurs et équipements
• Une terrasse idéale pour vos repas en plein air.
• Un jardin verdoyant pour des moments de détente en toute sérénité.
• Une piscine privée pour se rafraîchir pendant les beaux jours.
• Possibilité de stationnement à l'extérieur, devant la villa.

Localisation idéale
Située dans le 14e arrondissement de Marseille, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique :
• Gare Saint-Charles : à 15 minutes en voiture (7,5 km).
• Autoroute A507 : à proximité immédiate, pour un accès facile aux autres quartiers de la ville.
• À proximité de commerces, écoles et services essentiels.

Conditions de location
• Loyer hors charges : Frais d'électricité, d'eau, et d'internet à la charge du locataire.
• Entretien de la piscine et du jardin : À la charge et sous la responsabilité du locataire.
• Type de bail : Location meublée longue durée, bail de 1 an renouvelable.
• Critères financiers : Revenus mensuels minimums exigés : 3 fois le montant du loyer.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 2800 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou carte bancaire (encaissée).

Détails

Catégorie

Maison
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

N/A
Capacité

6 personnes

Superficie

120 m²
Salles de bains

2
Chambres

3
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double
Chambre n°3

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1400€
Charges mensuelles ?

70€
Loyer mensuel charges comprises

1470€
Dépôt de garantie ?

2800€

Modalités

Arrivée entre

15:00 et 19:00
Départ avant

12:00
Durée minimum

1 an
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Oui

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 194 kWh/m².an émissions 6* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

6 kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 380 € et 1 900 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Un quartier pratique et agréable
La villa est située dans le 14e arrondissement de Marseille, un secteur en pleine évolution qui allie calme résidentiel et commodités urbaines. Vous trouverez à proximité immédiate :
• Commerces et services : boulangeries, supermarchés, et pharmacies pour vos besoins quotidiens.
• Établissements scolaires : écoles, collèges et lycées à quelques minutes.
• Espaces verts : parcs et jardins pour vos balades ou activités sportives en plein air.
• Transports en commun : plusieurs lignes de bus et accès rapide aux axes autoroutiers (A507), facilitant vos déplacements dans toute la ville.
Ce quartier vous offre une qualité de vie agréable, mêlant praticité et tranquillité.