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Tout le charme du Marais – apt 2 ch

Paris, 75003 France

3 pièces 68 m²

Loué une fois

Référence: 24365

Description

Ce bel appartement offre 2 chambres et peut accueillir 4 personnes.
Il est situé au 2ème étage d’un immeuble en pierre et est décoré dans un style classique. Ses poutres apparentes, son parquet et ses nombreuses grandes fenêtres lui confèrent un charme unique.

Sa localisation est parfaite : Au Cœur du Marais, à 5 minutes à pied de la place des Vosges, proche de Bastille, République et les Halles. Il est entouré de nombreuses boutiques et restaurants.

- L’appartement est très bien agencé. En entrant on arrive dans une grande entrée joliment décorée de meubles et de rayonnages de livres. Sur la gauche, une double porte vitrée ouvre sur le grand salon. La salle de bain et les toilettes sont situés sur la droite, suivies de la cuisine. En allant tout droit on arrive à la chambre principale.

- Le parquet et les poutres apparentes donnent un aspect chaleureux au grand salon. Il est divisé en 2 parties :
- Le coin salon : il offre un espace de détente avec un canapé, 3 fauteuils et une table basse faisant face à la télévision. Le canapé est convertible et peut accueillir un adulte ou deux enfants.
- Le coin repas : La table proche de la grande cheminée peut accueillir 6 à 8 convives.
2 grandes fenêtres baignent le salon dans la lumière.

- Sur la gauche du salon, une porte mène à la chambre principale. Cette dernière est grande en regard des standards parisiens et est équipée d’un lit double queen size. Elle est très calme et donne sur une cour privée. Une porte relie directement la chambre principale à la seconde chambre.
- La seconde chambre est équipée de 2 lits simples qui peuvent être rassemblés pour en faire un lit double. Elle est très lumineuse grâce à une grande fenêtre donnant également sur une cour.

- La cuisine équipée a récemment été refaite. Elle est très bien aménagée et est pourvue d’une table bistrot et de chaises.

La salle de bain est équipée d’une baignoire. Elle est lumineuse et éclairée naturellement par un vasistas. Les toilettes sont séparées et situées juste à droite de la salle de bain.

Nous sommes une agence professionnelle de la location meublée. Ceci implique entre autre que nos locataires bénéficient, d’une réaction rapide en cas d’imprévu (ligne urgence 24/24, intervention de professionnels cas de panne, gestion professionnelle des annulations) et bien sûr d’un contrat en bonne et due forme qui garantit leurs droits.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Gaz individuel
Chauffage
Internet

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Electricité

Le dépôt de garantie de 2600 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou carte bancaire (encaissée).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

2ème étage
Capacité

4 personnes

Superficie

68 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

2 lits simples
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers ?

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

2374€
Loyer de base

2370€
Complément de loyer

495€
Loyer mensuel hors charges

2865€
Charges mensuelles ?

70€
Loyer mensuel charges comprises

2935€
Dépôt de garantie ?

2600€
Frais de ménage ?

160€

Modalités

Arrivée après

14:00
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

10:00
Durée minimum

9 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé avant le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Le célèbre centre Pompidou, le musée Picasso, la place des Vosges se trouvent à quelques pas de l’appartement. La station de métro la plus proche est à moins de 5 minutes à pied.