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T4 calme et lumineux

Talence, 33400 France

1 pièce 65 m²

Référence: 40949

Description

Dans une résidence calme et fermée du quartier de Bagatelle

Laissez vous séduire par cet appartement entièrement rénové et son balcon cosy, à deux pas de toutes les commodités.

Le logement
- Grand salon/salle à manger ensoleillé donnant sur un balcon (canapé, table basse, meuble Tv, grand écran plat, table pour manger) ;
- Cuisine toute équipée : réfrigérateur, four, micro-onde, plaque à induction, lave-vaisselle, cafetière normal / théière , assortiments de vaisselles et de verres
- 3x Une chambre avec lit 2 places et dressing
- Salle de bain et douche tout confort

- Linge de maison : nous vous fournissons les draps et les serviettes de toilette GRATUITEMENT !

Prestations incluses dans le loyer & charges :
- Eau
- Electricité
- Chauffage électrique
- Internet
- Parking

Le dépôt de garantie devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou carte bancaire (encaissée).

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet
Parking

Le dépôt de garantie de 1750 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

3 personnes

Superficie

65 m²
Salles de bains

1
Chambres

3
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double
Chambre n°3

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1600€
Charges mensuelles ?

140€
Loyer mensuel charges comprises

1740€
Dépôt de garantie ?

1750€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 229 kWh/m².an émissions 49* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

49 kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 20 € et 80 € (prix moyens des énergies indexés au 27 mars 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Le quartier Bagatelle à Talence, situé au sud de Bordeaux, est un secteur résidentiel prisé offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche de l’hôpital Bagatelle, il bénéficie d’une situation stratégique à quelques minutes de grands pôles d’emplois et de la vie universitaire.
Ce quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant l’accès au centre-ville de Bordeaux et aux communes avoisinantes. La proximité de la route de Toulouse et de ses commerces offre aux habitants un large éventail de services et de commodités.