T4 Appartement au coeur d'Annecy 4*
Description
Situé au cœur d’Annecy, à deux pas du lac et des commerces, un appartement classé 4 étoiles, spacieux, lumineux et atypique, dans le quartier historique du vieil Annecy.
Cet appartement, baptisé La Mâove de Savoie, a été entièrement repensé et refait à neuf avec des matériaux haut de gamme. Grand confort et décoration soignée réalisée par une décoratrice d’intérieur.
L’appartement a été conçu pour convenir aussi bien à un séjour touristique qu’à un déplacement professionnel. Les deux grandes chambres sont équipées avec des bureaux et avec toutes les connectiques réseaux et électriques pour travailler dans d’excellentes conditions et au calme.
L’appartement se présente sur deux niveaux :
*Premier niveau :
- Entrée sur séjour avec canapé, fauteuil. Depuis le salon, vous pourrez admirer la vue sur le Château.
- Cuisine équipée
- Salle de bain : douche 140x90, deux vasques, rangement
- WC indépendants – buanderie
- La chambre 1 : lit double 160x200, literie de 2020, avec armoire et bureau, fenêtres. Côté chambre, vous pourrez admirer la vue sur la rue piétonne du Pâquier.
* Deuxième niveau - un escalier en bois dessert le niveau supérieur où se situent les deux autres chambres mansardées :
- La chambre 2 : lit double 160x200, literie de 2020, avec armoire et bureau, vélux.
- La chambre 3 : lit simple 120x200, literie de 2020, avec rangement, vélux.
EQUIPEMENTS :
- Cuisine : plaque à induction 3 zones, hotte, four multifonctions, lave-vaisselle 12 couverts, réfrigérateur 185 litres / congélateur 16 litres, micro-onde, cafetières électriques (1 Nespresso + 1 cafetière à filtre), bouilloire, grille-pain, appareil à raclette, appareil à fondue, vaisselle et batterie de vaisselle pour 5 personnes. Table ovale 6 personnes.
- Salon : télévision écran plat 80 cm, chaine Hi-Fi, lecteur Blu-Ray, enceinte radio, connexion WIFI, connexion Netflix.
- Buanderie : fer et table à repasser, lave-linge et sèche-linge.
- Salle d'eau : sèche-cheveux.
- Équipement BB mis à disposition sur demande : lit, matelas, chaise haute.
Prestations incluses dans le loyer & charges :
- Eau
- Electricité
- Chauffage
- Internet
Détails
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CatégorieAppartement
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Type de locationLogement entier
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Meublé / non meubléMeublé
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Étage4ème étage
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Capacité5 personnes
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Superficie100 m²
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Salles de bains1
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Chambres3
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CuisineOui
Disposition des couchages :
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Chambre n°11 lit double
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Chambre n°21 lit double
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Chambre n°31 lit simple
Loyer
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Loyer mensuel hors charges5000€
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Charges mensuelles ?0€
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Loyer mensuel charges comprises5000€
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Dépôt de garantie ?2000€
Modalités
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Arrivée aprèsFlexible
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Arrivée avantFlexible
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Départ avantFlexible
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Durée minimum1 mois
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Durée maximum3 mois
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N° d'enregistrement
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Durée du préavis
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Accès handicapésNon
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Fumeurs acceptésNon
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Animaux acceptésNon
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Colocation acceptéeNon
Équipements
Sécurité
Diagnostics
Quartier
* Dans un rayon de 10 minutes à pied :
- Tous commerces - Restaurants - Office de Tourisme
- Le marché de la vieille ville : mardis, vendredis et dimanches, de 6h à 13h.
- Le lac, l’Hôtel de Ville, le Thiou, l’Ancienne prison, le Jardin de l'Europe, la promenade du Pâquier, le Château, la piste cyclable, les premières plages, le Casino.
* Dans un rayon d’une trentaine de minutes en voiture :
- Le massif du Semnoz : station été hiver - Ski, randonnée, VTT…
- Genève
* Dans un rayon de 30 à 45 de minutes en voiture :
- Le massif des Aravis : La Clusaz, Le Grand Bornand, Manigod (stations été hiver, ski, randonnée, VTT, équitation…)
- Chambéry
* Dans un rayon d’1h - 1h20 en voiture :
- Albertville, Chamonix, Megève
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE. Pour les DPE délivrés depuis le 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m. Veuillez prendre contact avec le loueur pour connaître ces éléments.