1/22

Photos
Carte
Visite virtuelle
Vidéo
Plan 2D

T3 meublé avec Parking et Balcon

Marseille, 13004 France

3 pièces 62 m²

Référence: 40494

Description

Location Appartement 3 Pièces avec Parking Privé et Balcon - La Blancarde

Description de l'Appartement
Découvrez ce magnifique appartement meublé de 67,6 m² situé à La Blancarde, idéal pour un séjour confortable. L’immeuble est récent et sécurisé (entrée via bip), parking souterrain, balcon… Ce logement propose :
• 2 chambres avec 3 lits (Chambre 1 parentale: 1 lit double. Chambre 2: 1 lit double et 1 lit simple superposé)
• Un salon lumineux donnant accès à un balcon paisible
• Un parking privé sécurisé
• Situé dans une résidence récente et calme avec ascenseur

Emplacement Idéal
L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités, idéal pour se déplacer facilement dans Marseille :
• 7 minutes à pied du métro et de la gare de La Blancarde (600m)
• 19 min en transport en commun de la Gare Saint-Charles
• 27 min en transport en commun du Vieux-Port

Le Quartier - Blancarde, Marseille
Situé dans le quartier dynamique de La Blancarde, vous apprécierez le calme tout en étant proche des principaux centres d’intérêt de la ville. Parking privé inclus pour plus de tranquillité.
À seulement 3,6 km de la station de métro Vieux Port et à 25 km de l’aéroport de Marseille-Provence.

Accès Routiers
• Autoroute à 10-20 min (5,7 km) via Chemin de Sainte-Marthe ou A507

Louez cet appartement moderne et confortable, idéalement situé pour profiter pleinement de Marseille !

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Parking

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Electricité
Gaz individuel
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 1330 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

2ème étage
Capacité

5 personnes

Superficie

62 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double 1 lit simple

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1243€
Charges mensuelles ?

150€
Loyer mensuel charges comprises

1393€
Dépôt de garantie ?

1330€

Modalités

Arrivée entre

15:00 et 19:00
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 an
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Oui

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 87 kWh/m².an émissions 16* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

16 kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 600 € et 860 € (prix moyens des énergies indexés au 31 décembre 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

La Blancarde est surtout connue des Marseillais grâce à la gare qui porte son nom.
Quartier dynamique, il offre une vie agréable et calme au-delà des grandes voies de circulation et proche du centre-ville. Il est aussi apprécié des familles pour sa tranquillité et ses prestigieuses écoles privées : Chevreuil et Sainte-Marie Blancarde.
Côté urbanisme on y découvre l’architecture de Sogima La Blancarde, ces immeubles urbains varient leurs élévations par un jeu d’avancées, de balcons ou de loggias couvertes en arcades. De facture cubiste, ils donnent un caractère méditerranéen aux profils des rues.
Un quartier convivial, la Blancarde est réputée pour son ambiance animée et son atmosphère conviviale. Le boulevard de la Blancarde, qui traverse le quartier, est une artère commerçante populaire où vous trouverez des magasins de proximité, des restaurants, des cafés et des boulangeries.

Loueur professionnel

Membre depuis octobre 2020

Professionnel

T3 meublé avec Parking et Balcon

1393 € /mois

Règlement Intérieur - Location d’Appartement
Bienvenue dans votre nouvel espace de vie. Afin d’assurer le confort de tous et de préserver une cohabitation harmonieuse, nous vous prions de respecter le règlement intérieur suivant tout au long de votre séjour.
1. Respect de la Vie en Copropriété
• Tranquillité des voisins : Veillez à respecter le calme et la tranquillité des autres résidents de l’immeuble.
• Utilisation des parties communes : Les espaces communs (couloirs, escaliers, ascenseurs) doivent rester libres et propres. Aucun objet personnel ne doit y être entreposé.
• Courtoisie et respect : La convivialité et le respect sont des valeurs clés pour une bonne cohabitation avec vos voisins.
2. Respect du Voisinage
• Bruit : Toute forme de bruit excessif, que ce soit de la musique, des fêtes, ou des cris, est strictement interdite entre 22h et 8h. Pendant la journée, merci de veiller à ce que le niveau sonore reste raisonnable.
• Appareils électroniques : Limitez l’usage de la télévision, de la musique ou d’autres appareils bruyants durant les heures de repos.
• Animaux de compagnie : En cas de présence d’animaux de compagnie, assurez-vous qu’ils n’occasionnent pas de gêne pour les voisins.
3. Propreté et Hygiène
• Déchets : Les déchets ménagers doivent être triés et placés dans les conteneurs prévus à cet effet. Ne laissez aucun déchet dans les parties communes.
• Entretien de l’appartement : Veuillez maintenir l’appartement en bon état de propreté et signaler tout dysfonctionnement ou dommage dès sa survenue.
• Responsabilité en cas de dommages : Tout dommage causé à l’appartement, aux équipements ou aux parties communes sera à la charge du locataire.
4. Utilisation des Équipements
• Équipements électriques et appareils électroménagers : Utilisez ces équipements conformément aux consignes fournies pour éviter toute panne ou détérioration.
• Ressources énergétiques : Afin de préserver les ressources, veillez à éteindre les lumières et appareils électriques lorsque vous quittez les lieux.
5. Respect des Règles de Sécurité
• Fenêtres et portes : Assurez-vous de bien fermer toutes les fenêtres et de verrouiller les portes en quittant l’appartement.
• Détecteurs de fumée : Ne désactivez en aucun cas les détecteurs de fumée et signalez immédiatement tout problème de fonctionnement.
• Interdiction de fumer : Fumer est strictement interdit dans l'appartement et les parties communes de l'immeuble.
6. Respect des Clauses de Location
• Sous-location : La sous-location est formellement interdite sans l’accord préalable du propriétaire.
• Nombre de résidents : Le nombre de personnes séjournant dans l’appartement ne doit pas dépasser la capacité d’accueil prévue.
• Visites : Les visites de personnes extérieures doivent respecter les règles de copropriété et ne doivent pas troubler la tranquillité du voisinage.
En acceptant cette location, vous vous engagez à respecter ce règlement intérieur ainsi que les règles de vie en communauté établies pour le bien-être de tous. Tout manquement à ces règles pourra entraîner des sanctions, y compris la résiliation de la location.
Merci de votre coopération et de votre respect pour la communauté.