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T3 avec terrasse & parking privé

Marseille, 13014 France

1 pièce 60 m²

Référence: 42152

Description

Vous rêvez d’un bel appartement spacieux, avec une grande terrasse, dans un cadre calme et sécurisé ? Ne cherchez plus, ce T3 de 60,30 m² en rez-de-chaussée est fait pour vous !
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Immense terrasse de 31,68 m² : profitez du soleil, d’un barbecue pour vos grillades et même d’un vélo mis à disposition pour vos balades !
2 chambres confortables :
- 1 chambre avec lit double
- 1 chambre avec lit double gigogne (parfait pour optimiser l’espace)
Un salon spacieux & lumineux, une cuisine semi-ouverte, une salle de bain moderne et WC séparés
Alarme pour plus de sécurité
Parking privé dans la cour : fini le stress pour se garer !

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé dans la Résidence Château Bertrandon, au Chemin de Gibbes (13014), vous bénéficiez d’un environnement calme, tout en restant proche des transports et des commodités.

LOYER Électricité incluse et internet inclus
LOCATION MINIMUM : 1 MOIS

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’infos ou pour organiser une visite.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Internet
Parking

Le dépôt de garantie de 2000 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

Rez-de-chaussée
Capacité

4 personnes

Superficie

60 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 canapé-lit / futo

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1865€
Charges mensuelles

230€
Loyer mensuel charges comprises

2095€
Dépôt de garantie ?

2000€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 178 kWh/m².an émissions 5* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

5 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 680 € et 980 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Situé dans le 14e arrondissement de Marseille, le Chemin de Gibbes offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Ce secteur résidentiel, apprécié pour son calme et sa verdure, est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et accessibilité.

Bien desservi : Vous êtes à quelques minutes des transports en commun (bus, métro) facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les principaux axes routiers.
À proximité de tout : Supermarchés, commerces de proximité, écoles, centres de santé… Tout est accessible rapidement pour un quotidien pratique.
Un cadre agréable : Le quartier est bordé de petits espaces verts, parfaits pour une balade ou un moment de détente en plein air.
Un emplacement stratégique : À seulement quelques minutes de la technopôle de Château-Gombert, un pôle économique et universitaire dynamique.

Ce quartier offre donc un excellent compromis entre sérénité et proximité urbaine, idéal pour une vie confortable à Marseille !