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T2 Neuf Balcon 40m2 Garibaldi

Nice, 06000 France

2 pièces 40 m²

Référence: 40806

Description

Magnificent, well-located T2 apartment with air conditioning and balcony.

You can find reviews of this apartment via this link: https://www.airbnb.com/l/CtMaeCXu

Very high-speed Internet access.

Completely renovated: 100% new

Fully equipped kitchen.

New top-of-the-range bed and mattress.

Pretty balcony with park view.

Smart Tv 4K with CANAL+ and Appel Tv+.
NESPRESSO coffee machine
Washer-dryer

Walking distance to all city sights:

Place Garibaldi , Vieux-Nice and MAMAC 5min
Place Massena 10min
Nice beach and port 15min
TRAMWAY stop RÉPUBLIQUE 2min away
ALL ON FOOT
Services included in rent & charges :
Water
Electricity
Heating
Internet
Services not included in rent & charges :
Parking

The €1,000 security deposit must be paid by bank transfer before the keys are handed over.

Magnifique T2 NEUF très bien situé avec climatisation et balcon.
Vous pouvez trouver des avis sur cet appartement via ce lien : https://www.airbnb.com/l/CtMaeCXu

Internet très haut débit.

Entièrement rénové : 100% neuf

Cuisine totalement équipée.

Lit et matelas neufs haut de gamme.

Joli balcon avec vue parc.

Smart Tv 4K avec CANAL+ et Appel Tv+
Machine à Café NESPRESSO
Lave linge séchant

Proche À PIED de tous les lieux touristiques de la ville :

Place Garibaldi , Vieux-Nice et MAMAC 5min
Place Massena 10min
Plage et port de Nice 15min
TRAMWAY arrêt RÉPUBLIQUE à 2min
TOUT À PIED

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Parking

Le dépôt de garantie de 1000 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

4 personnes

Superficie

40 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1990€
Charges mensuelles ?

0€
Loyer mensuel charges comprises

1990€
Dépôt de garantie ?

1000€
Frais de ménage ?

200€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Oui
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 206 kWh/m².an émissions 6* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

6 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 680 € et 960 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Proche À PIED de tous les lieux touristiques de la ville :

Place Garibaldi , Vieux-Nice et MAMAC 5min
Place Massena 10min
Plage et port de Nice 15min
TRAMWAY arrêt RÉPUBLIQUE à 2min
TOUT À PIED