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T2 balcon - Rosa Parks - Villette

Paris, 75019 France

2 pièces 40 m²

Loué deux fois

Référence: 36210

Description

À un seul pas des commerces et à deux pas des transports, cet appartement est situé dans le 19e arrondissement de Paris, au niveau de la gare de RER E Rosa Parks (Paris) et du tram T3b.

Situé dans un immeuble BBC (bâtiment basse consommation) datant de mi-2015, cet appartement de 2 pièces avec balcon sur jardin d'agrément est tout confort et aménagé pour n'avoir qu'à ne déposer que ses valises ! De part son emplacement et ses matériaux de construction, l'appartement est très calme.
L'exposition est Sud / Sud-Ouest au niveau d'un sixième étage pour une superbe luminosité. Chauffage et eau chaude collectifs par chauffage urbain (CPCU). Internet via la fibre optique. Commerces en pied d'immeuble (Leclerc, Décathlon, Boulanger, Leroy Merlin, Action, boulangerie, centre médical, laboratoire d'analyses, restaurants, bar-tabac, etc.)
L'ensemble immobilier est équipé d'un PC Sécurité ouvert 24/7 en cas de besoin ou de question (raccordement fibre, accès local, maitre chien...).

Il est composé :
- Une entrée avec un beau placard à miroir pour de nombreux rangements
- Un séjour avec un canapé, un fauteuil, une table basse, une TV Samsung 4K UHD 50" LED, une table à manger, 2 chaises
- Une cuisine toute équipée (combi frigo/congélo trois ventilé, four, micro-ondes, plaques induction, vaisselle et couverts pour 4pers à 6pers, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, grille-pain, lave-ligne) avec plein de rangements
- Une chambre avec un grand lit double (160x200), couette et oreillers + draps x2, commodes de rangements et espace de bureau (idéal pour le télétravail) avec chaise et table pliante au mur
- Un balcon de 4m2 avec prise électrique et éclairage permettant de mettre une chaise longue ou une table de pic-nic
- Une salle de bain avec douche à l'italienne et WC
- Nécessaire de ménage (aspirateur + balai serpillère) / repassage (table + fer)

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 2000 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou espèces.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

6ème étage
Capacité

2 personnes

Superficie

40 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double 1 matelas

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1180€
Loyer de base

968€
Complément de loyer

412€
Loyer mensuel hors charges

1250€
Charges mensuelles ?

250€
Loyer mensuel charges comprises

1500€
Dépôt de garantie ?

2000€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée
N° d'enregistrement

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Oui
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Oui
Colocation acceptée

Oui

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 140 kWh/m².an émissions 8* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

8 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 370 € et 550 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Le 19e arrondissement est bien desservi pour visiter la capitale ! Les lieux culturels ne manquent pas : Le Musée de la musique, l’Opéra Philharmonique, la Cité des sciences et de l’industrie; tout comme les lieux de balades, au niveau du parc de la Villette au pied de l’immeuble. Profitez-en pour visiter Montmartre, en 30 minutes seulement grâce aux transports !

Transports en commun proches :

- RER : Rosa Parks (RER E) situé à 5 minutes à pied
- Tram : T3b situé à 3 minutes à pied
- Métro : Crimée (ligne 7 ) situé à 10-15 minutes à pied
- BUS : 35, 45, 54, 239, N43
- Plusieurs stations Vélib à proximité