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T2 avec balcon centre de Marseille

Marseille, 13001 France

1 pièce 39 m²

Référence: 37323

Description

DÉCOUVREZ UN APPARTEMENT AU CŒUR DE NOAILLES (Le marché des capucins)

Central Marseille assuré !
Bienvenue dans cet agréable appartement de 39 m² situé au cœur du quartier animé de Noailles, dans le 1er arrondissement de Marseille. Idéal pour un séjour au mois, il offre un espace confortable pour deux personnes.

Aménagements :
Salon lumineux avec accès au balcon, parfait pour profiter du soleil méditerranéen
Chambre avec un lit double pour des nuits paisibles
Salle de bain avec baignoire pour votre confort
Toilettes séparées
Cuisine équipée pour préparer vos repas en toute simplicité
Ne manquez pas l'opportunité de vivre au cœur de ce quartier dynamique, mélangeant histoire et modernité.

L’APPARTEMENT :
L’appartement de 39 m² comprend :
• Un hall d’entrée
• 1 pièce de vie conviviale meublé avec canapé, table et TV.
• Un balcon pour profiter du climat marseillais…Ce balcon est exposé côté cour
• 1 cuisine ouverte et équipée. Elle est prête à vous accueillir pour des moments de plaisir culinaire (plaque de cuisson, four, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, cafetière, bouilloire, vaisselle, couverts, accessoires de cuisine et nombreux rangements).
• 1 salle de bain avec 1 lavabo, 1 meuble vasque
• 1 WC séparés.
• 1 coin placard pour des rangements

LA CHAMBRE :
La chambre est entièrement meublée, comprenant un lit double avec table de chevet et un dressing. La chambre est exposée côté cour, loin de la rue donc.

LOCALISATION ET TRANSPORTS :
L'appartement se situe au cœur du marché des capucins ou marché de Noailles. Le ventre de Marseille, quartier très populaire et animé culturellement.
Noailles a une position très centrale ! A deux pas de la célèbre avenue de la Canebière et du Vieux-Port de Marseille, accessible à pied. Tramway, Métro sont à pied de l’appartement.
*La station de métro la plus proche est celle de Noailles, est à 4 minutes à pied (300 m)
*La Gare Saint-Charles est située à 12 minutes à pied (900 m) ou 7 minutes en voiture
*Le Vieux-Port de Marseille est à 9 minutes à pied (600 m)
*La Canebière est à 1 minute à pied
Vous trouverez dans le quartier de nombreux restaurants différents et culturels, boulangeries, pâtisseries, salon de thé, épiceries fines et cafés savoureux, marchand de fruits et légumes et autres commerces de bouche. Un marché quotidien a lieu au pied de l’immeuble. Si vous aimez un environnement dynamique et multiculturelle, alors bienvenue !

LE QUARTIER :
Le quartier de Noailles, surnommé "le ventre de Marseille", est réputé pour son marché quotidien animé et ses boutiques traditionnelles. Vous trouverez une grande variété de commerces au pied de l'immeuble, offrant une expérience authentique de la vie marseillaise. Les ruelles étroites et fleuries de ce quartier pluriculturel vous invitent à la découverte.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 1000 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou carte bancaire (encaissée).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

3ème étage
Capacité

2 personnes

Superficie

39 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1000€
Charges mensuelles ?

200€
Loyer mensuel charges comprises

1200€
Dépôt de garantie ?

1000€
Frais de ménage ?

90€

Modalités

Arrivée entre

15:00 et 20:00
Départ avant

11:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 177 kWh/m².an émissions 5* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

5 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loueur professionnel

Membre depuis octobre 2020

Professionnel

T2 avec balcon centre de Marseille

1200 € /mois

T2 avec balcon centre de Marseille

Description

Détails

Loyer

Modalités

Équipements

Sécurité

Diagnostics

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