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T2 40m2 avec grande terrasse

Marseille, 13006 France

2 pièces 40 m²

Loué une fois

Référence: 37544

Description

2 pièces de 40m2, entièrement refait à neuf en 2023, tout équipé et donnant accès à une grande terrasse équipée de 40m2 côté cour.

Le logement comprend :
- 1 terrasse de 40m2 au calme côté cour avec salon de jardin et grande table à manger (végétalisation de la terrasse en cours)
- 1 entrée avec placard
- 1 cuisine ouverte toute équipée avec un coin repas (plaques à induction, four et four à micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur avec espace congélateur, machine à café Nespresso, grille-pain, bouilloire, vaisselle et ustensiles de cuisine…)
- 1 salon avec canapé-lit (140x200cm)
- 1 smart TV avec Canal+, Canal+ Sport, Netflix inclus…
- 1 chambre (lit de 160x200 cm, bureau, dressing)
- 1 salle d'eau (grande douche, lave-linge, sèche-serviettes, sèche-cheveux)
- WC séparés
- Climatisation réversible dans le salon
- Radiateur dans la chambre
- Wifi (Fibre optique) inclus

Linge de lit et serviettes de bain fournies

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 2000 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

Rez-de-chaussée
Capacité

2 personnes

Superficie

40 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1000€
Charges mensuelles

200€
Loyer mensuel charges comprises

1200€
Dépôt de garantie ?

2000€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

6 mois
N° d'enregistrement

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 118 kWh/m².an émissions 3* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

3 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

L’appartement se situe en rez-de-jardin, dans le 6e arrondissement de Marseille, dans le quartier familial et central de Vauban, à proximité de toutes les commodités (boulangeries, Monoprix, Picard, boucherie…).
- 10 min à pied de la basilique Notre-Dame de la Garde
- 10 min à pied du Vieux-Port et du centre-ville
- 30 min à pied des plages
- à moins de 20min de la gare Saint-Charles en métro

Transports :
- Arrêts de bus à 1 min (ligne 60 et 49)
- Métro Estrangin (ligne 1) à 8 min
- Métro Castellane (lignes 1 et 2) à 15 min