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Superbe appartement Champs Élysées

Paris, 75116 France

2 pièces 68 m²

Référence: 36692

Description

Magnifique Appartement à Louer dans Immeuble Haussmannien - Avenue Foch, Porte Maillot

Vous recherchez un appartement d'exception dans un immeuble Haussmannien ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le plaisir de vous proposer un superbe appartement traversant de 68 m² à louer, situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, à proximité de l'avenue Foch et de la Porte Maillot.

Caractéristiques de l'appartement :

Superficie : 68 m²
Étage : Quatrième étage avec ascenseur
Disposition : Traversant, offrant une belle luminosité
Salon Séjour Double : Profitez d'un grand espace de vie avec une double salle de séjour pour plus de convivialité.
Salle à Manger : Une salle à manger spacieuse pour des moments de partage inoubliables.
Cuisine Entièrement Équipée : Une cuisine moderne et équipée pour les amateurs de cuisine.
Chambre sur Cour : Une chambre au calme donnant sur une cour intérieure.
Grande Chambre sur Cour : Une chambre principale spacieuse avec salle de bain et toilettes intégrées, offrant confort et intimité.
Toilettes Séparées : Pratiques pour les invités.
Équipements inclus :

Électricité (EDF)
Wi-Fi Internet Haut Débit
Télévision
Tout équipé pour votre confort au quotidien.
Caractéristiques de l'immeuble :

Immeuble Haussmannien avec parquet, moulures, et cheminées pour un charme authentique.
Disponibilité :
L'appartement sera disponible à partir de septembre.

Cet appartement offre un mélange parfait de charme parisien classique et de modernité. Idéalement situé, il vous permettra de profiter pleinement de la vie parisienne, à proximité de la station de métro ligne 1 Champs-Élysées.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement exceptionnel dans un quartier prestigieux, ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans le Paris authentique.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Gaz individuel
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 3500 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

4ème étage
Capacité

2 personnes

Superficie

68 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

2600€
Loyer de base

2600€
Complément de loyer

500€
Loyer mensuel hors charges

3000€
Charges mensuelles ?

300€
Loyer mensuel charges comprises

3300€
Dépôt de garantie ?

3500€
Frais de ménage ?

200€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

6 mois
Durée maximum

10 mois

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) 322 kWh/m².an émissions 16* kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

16 kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 500 € et 1 600 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr