Superbe 3 pièces vue exceptionnelle
Description
Vue exceptionnelle sur le grand parc de Saint-Ouen et la Seine pour ce superbe 3 pièces ensoleillé. Havre de nature à proximité des transports : métro 13 et 14 Marie de Saint-Ouen, et bus 85 et 66 au pied de l’immeuble.
L’appartement, unique sur le palier, s’ouvre sur une entrée qui dessert l’ensemble des pièces de l’appartement, toutes orientées directement sur le parc. Au milieu se trouve le séjour de 26 m² avec sa cuisine entièrement équipée. Le séjour donne accès au balcon de 4 m² dont les parois vitrées permettent une vue d’exception sur le parc et son étang.
La plus grande chambre de 14 m² est adjacente au séjour. De l’autre côté de l’appartement se trouve la chambre plus petite de 9 m², les deux chambres étant toutes les deux équipées d’un grand lit.
L’appartement dispose d’une salle de bains et de toilettes séparées.
L’insonorisation extérieure et intérieure a été particulièrement soignée.
Garage à vélo au rez-de-chaussée de la résidence.
Quartier convivial avec commerces et restaurants. A deux pas d’une salle d’escalade.
Bail de 9 mois au plus.
Prestations incluses dans le loyer & charges :
- Eau
- Chauffage
Prestations non incluses dans le loyer & charges :
- Electricité
Détails
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CatégorieAppartement
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Type de locationLogement entier
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Meublé / non meubléMeublé
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Étage2ème étage
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Capacité4 personnes
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Superficie64 m²
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Salles de bains1
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Chambres2
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CuisineOui
Disposition des couchages :
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Chambre n°11 lit double 1 matelas
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Chambre n°21 lit double 1 matelas
Loyer
Zone soumise à encadrement des loyers
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Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)1241€
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Loyer de base1241€
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Complément de loyer404€
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Loyer mensuel hors charges1645€
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Charges mensuelles ?250€
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Loyer mensuel charges comprises1895€
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Dépôt de garantie ?3000€
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Frais de ménage ?150€
Modalités
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Arrivée aprèsFlexible
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Arrivée avant19:00
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Départ avant17:00
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Durée minimum7 mois
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Durée maximum9 mois
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Durée du préavis
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Accès handicapésOui
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Fumeurs acceptésNon
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Animaux acceptésNon
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Colocation acceptéeOui
Équipements
Sécurité
Diagnostics
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE. Pour les DPE délivrés depuis le 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m. Veuillez prendre contact avec le loueur pour connaître ces éléments.
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