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Studio cosy refait à neuf Graslin

Nantes, 44000 France

1 pièce 29 m²

Référence: 41131

Description

Vivez une expérience unique au cœur de Nantes avec ce studio cosy, entièrement refait à neuf et décoré dans un style inspiré du Wabi Sabi où simplicité, authenticité et élégance naturelle se rencontrent. Situé sous les toits d’un immeuble historique de la Place Graslin, ce cocon allie charme, confort et modernité, avec une vue exceptionnelle sur cette place emblématique.

Caractéristiques principales :
• Un balcon avec vue sur Graslin : Profitez d’un balcon privé, parfait pour installer une chaise et savourer votre café tout en admirant la beauté intemporelle de la Place Graslin et son atmosphère animée.
• Un espace de vie apaisant et harmonieux : La décoration Wabi Sabi mise sur des matériaux naturels, des teintes douces et des finitions authentiques. Le parquet, les textures délicates et la lumière naturelle créent une ambiance chaleureuse et sereine.
• Cuisine moderne et fonctionnelle : Une cuisine épurée et toute équipée, avec plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes et des rangements conçus pour allier esthétique et praticité.
• Salle de bain élégante : Une douche à l’italienne avec des finitions sobres et raffinées, une vasque contemporaine et un espace pensé pour le confort quotidien.

Les atouts supplémentaires :
• Double vitrage pour garantir le calme en plein centre-ville.
• Chauffage individuel pour un confort optimal.
• Une localisation exceptionnelle : au cœur du quartier Graslin, à deux pas des commerces, restaurants, cinémas et transports (tramway, bus).

Ce studio est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie unique, à la fois élégant, apaisant et central, avec un balcon donnant sur l’une des places les plus iconiques de Nantes.

Offrez-vous ce havre de paix inspiré du Wabi Sabi en plein cœur de Nantes !

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 300 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Studio
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

4ème étage
Capacité

4 personnes

Superficie

29 m²
Salles de bains

1
Chambres

0
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Studio n°1

1 lit double 1 canapé-lit / futo

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1250€
Charges mensuelles ?

100€
Loyer mensuel charges comprises

1350€
Dépôt de garantie ?

300€
Frais de ménage ?

90€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) 439 kWh/m².an émissions 14* kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

14 kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 740 € et 1 050 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Vivez au cœur du quartier le plus emblématique de Nantes!

Le studio est idéalement situé sur la Place Graslin, au cœur du centre historique et culturel de Nantes, offrant un cadre de vie animé et élégant. Voici tout ce que vous pourrez découvrir et apprécier à quelques pas de chez vous :

Culture et histoire :
• Le Théâtre Graslin : Assistez à des spectacles d’opéra et de théâtre dans ce chef-d’œuvre architectural du XVIIIe siècle, juste en bas de chez vous.
• Les Passages Pommeraye : Flânez dans cette galerie marchande d’époque, l’une des plus belles d’Europe, avec ses boutiques de charme et son ambiance raffinée.
• Le Musée d’Arts de Nantes : À 10 minutes à pied, découvrez une collection exceptionnelle d’œuvres allant des maîtres classiques à l’art contemporain.

Gastronomie et vie locale :
• Restaurants et cafés branchés : Profitez de la richesse gastronomique nantaise avec une multitude de bistrots, restaurants étoilés et cafés cosy autour de la place. Ne manquez pas le célèbre restaurant La Cigale, une institution incontournable.
• Marchés locaux : Le marché de Talensac, à proximité, propose des produits frais et régionaux pour les amateurs de cuisine maison.
• Artisanat et boutiques indépendantes : Explorez les nombreuses boutiques locales, des librairies aux créateurs de mode, pour une expérience shopping unique.

Nature et détente :
• Les bords de l’Erdre : À quelques minutes à pied, profitez de promenades le long de l’Erdre, élue “plus belle rivière de France”, ou optez pour une sortie en bateau.
• Le Jardin des Plantes : Un havre de verdure en plein centre-ville, parfait pour une pause nature ou une promenade relaxante.

Accessibilité et commodités :
• Transports en commun : La Place Graslin est desservie par de nombreuses lignes de tram et de bus, facilitant vos déplacements à travers la ville.
• Proximité immédiate de tout : Supermarchés, cinémas, salles de sport et services essentiels sont à deux pas pour simplifier votre quotidien.

Que vous soyez passionné par l’histoire, amateur de gastronomie, ou à la recherche de moments de détente au bord de l’eau, vivre sur la Place Graslin vous place au cœur d’une vie riche et vibrante. Ce quartier est un mélange parfait de dynamisme urbain et de patrimoine historique, idéal pour profiter pleinement de Nantes.

Installez-vous et découvrez un mode de vie unique, où tout est à portée de main !