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Studio BEL MOD Mont d'Or

Lyon, 69003 France

1 pièce 27 m²

Référence: 31101

Description

Séjournez dans le luxe, la modernité et le high Tech de ce très joli studio, situé dans le 3ème arrondissement, à 5 minutes à pied de la gare Part-Dieu, 6 du centre commercial et du fameux quartier des Brotteaux, un des quartiers les plus animés et les plus attrayants de Lyon. Etant au 14ème étage d’un immeuble de 57 m de hauteur, ce magnifique logement, tout neuf, est doté d’un vaste balcon, avec une vue imprenable, qui coupe le souffle et qui donne sur les toits du nord de la ville des Lumières.

À l’intérieur, toute facilité est à votre disposition.

Bel Mod (Belvédère Moderne) - Mont D’or est entièrement équipé pour accueillir jusqu’à 3 personnes aisément: lit double 160x200 avec sommier coffre range valises, matelas gonflable luxe de 90x190 et de 56 cm de hauteur, 2 chiliennes pour l'intérieur, 2 pour l'extérieur, machine à laver séchante, machine à café, bouilloire, grille-pain, fer et table à repasser, prises USB sur liseuses, sèche-cheveux, aspirateur.

Tout comme chez vous, avec arrivée autonome ǃ

Une TV intelligente CHiQ (42 pouces) avec Chromecast intégré, TV orange, Wifi, Netflix et PrimeVideo inclu.

Le mobilier se veut modulaire et étudié pour pouvoir être déplacé et stratégiquement positionné pour optimiser la capacité du bien. Permettant ainsi d'augmenter la table à manger pour passer en 4 places, ou de créer facilement un bureau, positionnable à divers endroits.
Les fresques intègrent de la peinture fluorescente, réagissant aux UV, avec 2 spots UV de chaque côté de celle-ci, commandés depuis un système d'éclairage multicolore dimmable pour vous plonger dans une ambiance de rêve.

Tout le linge est fourni (Draps et Serviettes de bain)

Proche de toute commodité et des transports en commun (Bus, tram, métro), vous serez les mieux placés pour découvrir Lyon en mode touriste ou passer un séjour professionnel en plein calme et confort.

Avez-vous besoin de vous détendre ? Le spa le plus proche est à 4 minutes à pied seulement
Avez-vous envie de prendre un café en terrasse, de s’attarder pour diner ou même de prolonger votre soirée dans une ambiance musicale ? Tout cela est possible et ce n’est qu’à quelques minutes à pied aussi.

Un box-garage sécurisé au premier sous-sol du bâtiment pourrait être mis à votre disposition sur demande pour 150€. supplémentaires par mois.

Et ce n'est pas tout. Cette beauté vient en double. Ce studio a un jumeau, Bel Mod- Bugey, au même étage. N'hésitez pas à vérifier sa disponibilité si jamais !

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Parking

Le dépôt de garantie de 1000 € devra être versé, avant la remise des clés, par carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

14ème étage
Capacité

3 personnes

Superficie

27 m²
Salles de bains

1
Chambres

0
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Autre n°1

1 lit double 1 lit simple

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers ?

Loyer mensuel hors charges

1890€
Charges mensuelles ?

100€
Loyer mensuel charges comprises

1990€
Dépôt de garantie ?

1000€

Modalités

Arrivée après

15:00
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

11:00
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

1 an
N° d'enregistrement

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) 100 kWh/m².an émissions 9* kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

9 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 194 € et 263 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Quelques captures de temps de trajets à pied de l'immeuble jusqu'au :
Gare Part-Dieu = 5 minutes
Métro et Centre commerciale Part-Dieu = 6 minutes
Boulangerie et superette = 3 minutes
Metro et centre de Brotteaux= 9 minutes (Ligne B)
Arrêt du tram Thiers-Lafayette= 1 minutes (T1 et T4)
Parc de la tête d'or= 16 minutes