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Paris centre / 2 chambres terrasses

Paris, 75010 France

3 pièces 105 m²

Référence: 40424

Description

Appartement de 105m2 rénové comme un loft au 1er étage d’un immeuble haussmanien. 2 chambres avec chacune un grand dressing rétroéclairé (une de 12m2 et une de 16m2) au calme donnant sur courettes, une salle de bain, une salle de douche dans la chambre parentale, toilettes séparées. Double et triple vitrage. Chauffage au sol. Luminaires Philips hue pour changer couleurs et intensités par smart phone. Internet par la fibre. Buanderie. Cuisine équipée, réfrigérateur toute hauteur, congélateur séparé, four, four micro-onde, plaque de cuisson à induction, hotte. Grand espace de vie comprenant cuisine, salon, salle à manger et entrée de plus de 65m2.
À proximité immédiate de 4 stations de métro et 5 lignes. À 10 minutes à pied d’Arts et Métiers, 5 minutes de République, 2 minutes du canal st Martin, parc Villemin, théâtres, cinéma Grand Rex, marchés, restaurants et commerces à proximité. Gare de l’Est et Gare du Nord à 5 et 10 minutes à pied.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 4800 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

4 personnes

Superficie

105 m²
Salles de bains

2
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double 1 matelas
Chambre n°2

1 lit double 1 matelas
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

3200€
Loyer de base

3200€
Loyer mensuel hors charges

3200€
Charges mensuelles ?

250€
Loyer mensuel charges comprises

3450€
Dépôt de garantie ?

4800€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 200 kWh/m².an émissions 15* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

15 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 500 € et 1 800 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Parc Villemin à 3 minutes à pied ainsi que le canal saint Martin et des cafés et restaurants
Marchés couverts saint Quentin et saint Martin à 5 minutes à pied
À 15mins à pied de Beaubourg et le Marais.
Nombreux théâtres et cinéma Grand Rex.
Parc des Buttes Chaumont à 15 mins à pied
Gare du Nord et Gare de l’Est accessibles à pied pour s’évader de Paris. Gare de Lyon à 15 minutes de métro.