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Magnifique T2 Duplex - Climatisé

Marseille, 13001 France

2 pièces 45 m²

Loué une fois

Référence: 28004

Description

Vivez au calme en plein cœur de Marseille !
Découvrez ce superbe appartement T2 en duplex, entièrement meublé, équipé et climatisé, idéalement situé en haut de la Canebière, l’avenue emblématique de Marseille. Spacieux et tout confort, ce logement est parfait pour profiter d’un quartier cosmopolite et animé, tout en bénéficiant du calme et de la sérénité à l’intérieur.

Un emplacement exceptionnel !
• À deux pas des transports en commun :
o Métro Réformé Canebière (1 min à pied).
o Tramway Réformé Canebière (en face).
o Arrêt de bus devant l’immeuble.
• Commodités au pied de l’immeuble :
o Boulangerie et restaurants.
o Supermarché à 1 min à pied.
• Proche des principaux points d’intérêt :
o 8 min à pied de la Gare Marseille St-Charles.
o 15 min en métro ou voiture du Vieux-Port.
o Plage du Prado à 12 min en voiture.

Descriptif de l’appartement
• T2 en duplex au 4ᵉ étage sans ascenseur.
• Entièrement meublé et équipé.
• Climatisation incluse pour votre confort.
• Surface spacieuse et bien agencée.

Un quartier riche et dynamique
• Profitez de la place Stalingrad et de ses nombreuses brasseries ensoleillées.
• Découvrez l’église des Réformés et ses magnifiques vitraux.
• Flânez sur le Cours Joseph Thierry, un lieu vivant avec de nombreux commerces et restaurants.

Accès et distances
• Autoroute A50 accessible en 15 min en voiture.
• 8 min à pied (600 m) de la Gare Marseille St-Charles.
• 15 min en métro du Vieux-Port ou 25 min à pied.
• 12 min en voiture des plages du Prado.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 1250 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou carte bancaire (encaissée).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

4ème étage
Capacité

4 personnes

Superficie

45 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1100€
Charges mensuelles ?

150€
Loyer mensuel charges comprises

1250€
Dépôt de garantie ?

1250€
Frais de ménage ?

85€

Modalités

Arrivée entre

15:00 et 19:00
Départ avant

11:00
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

Illimitée
N° d'enregistrement

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Oui

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 179 kWh/m².an émissions 5* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

5 kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 600 € et 870 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Tout en haut de la Canebière, le quartier des Réformés abrite, outre l’église du même nom, la célèbre fontaine des Danaïdes sur la place Stalingrad. Cette large place ensoleillée est très prisée des marseillais qui se prélassent sur la terrasse des nombreuses brasseries. Juste à côté de la place, l’église Saint Vincent de Paul, à 3 minutes à pied de l’appartement, plus connue sous le nom d’église des Réformés, arbore de magnifiques vitraux et tire son nom du couvent des Augustins « réformés ». Le quartier regorge de curiosités…