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Magnifique appartement familial

Boulogne-Billancourt, 92100 France

5 pièces 110 m²

Référence: 22244

Description

Appartement rénové dans une résidence haut de gamme et classée. Au calme, en pleine verdure dans un parc privé et paysage de 2,5Ha.
Bon DPE : D proche du C
Grand parking + très grande cave
Sa surface est de 110m2, 5 pièces/3 chambres plus une grande terrasse de 75m2, soit une surface habitable pondérée de 135m2.
Très agréable à vivre au calme absolu avec belle hauteur sous plafond de 2,7m.
L’agencement intérieur est optimal avec de très nombreux rangements et dressings sur mesure avec un espace rationnalisé.
- Dégagement, entrée
- Grande cuisine dinatoire très bien équipée
- Séjour
- 3 chambres séparées
- Une salle d'eau avec WC
- Un WC séparé
- Une salle de bain
- Literie 160x200, 120x200, et lits jumeaux de 90x200 (ou 180x200)

Location à des sociétés préférée, bail de droit commun ou bail mobilité moyenne et longue durée.
Aucune location vide.

Ambiance bourgeoise et très privilégiée avec des prestations uniques, à proximité des commerces :
- gardiennage de jour et de nuit
- parking en sous sol avec borne électrique privée
- Immense parc paysagé de 2,5 Hectares à Boulogne Nord
- Grande terrasse de 80m2 sur tout l'appartement
- Très grandes baies vitrées

Cet appartement est décoré avec gout au coeur du beau Boulogne commerçant et très proche de Roland Garros, de l'accès A13/N118 et à deux pas du Métro (ligne 10).

La résidence, conçue initialement pour accueillir les diplomates de l'OTAN, est somptueuse avec un environnement vraiment unique en région Parisienne. Le parc est un bonheur pour les enfants.

La literie est très confortable et l'espace très agréable avec une belle terrasse et une grande cuisine dinatoire.

- connexion Wi-Fi via la fibre
- Llave-linge et sèche linge sur demande, four et micro-ondes ...
- Petit électroménager (fer et table, sèche-cheveux, Nespresso etc ...)
- Grand espace de vie donnant sur le jardin

Vous séjournerez dans la partie la plus demandée et exclusive de Boulogne avec tous les commerces accessibles à pied. L'environnement est tout simplement incroyable.

Le prix s'entend charges d'immeubles et chauffage inclus avec eau chaude sanitaire, mais hors électricité (provision 50 Euros mensuel).

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Chauffage
Internet
Parking

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Electricité

Le dépôt de garantie de 4100 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

Rez-de-chaussée
Capacité

5 personnes

Superficie

110 m²
Salles de bains

2
Chambres

3
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

2 lits simples
Chambre n°3

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

4100€
Charges mensuelles ?

560€
Loyer mensuel charges comprises

4660€
Dépôt de garantie ?

4100€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

9 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 205 kWh/m².an émissions 41* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

41 kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 310 € et 1 840 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr