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La Villa Gruber

Strasbourg, 67200 France

3 pièces 90 m²

Loué une fois

Référence: 20049

Description

Superbe 3/4 pièces de 90m2 en rez-de-chaussé avec un grande terrasse de 14m2 dans une Maison de Maître, dans un écrin de verdure du quartier du Schnokeloch situé à l'ouest de Strasbourg, cuisine équipée ouverte vers le séjour, SDB, parquet, WiFi et TV HD 40'. Arrêt du Tram à 4 minutes de marche.

Stationnement facile et gratuit dans la rue.

Le quartier du Schnokeloch est situé au sein du Parc Naturel Urbain de Strasbourg, à 10 minutes en tram ou à vélo du centre-ville de Strasbourg. L'accès par autoroute est rapide et facile. L'accès au jardin est direct depuis l'appartement situé en rez-de-chaussée. Quelques restaurants à proximité. Location de vélo au coin de la rue.
Non fumeur.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Gaz individuel
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 1200 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou chèque (encaissé).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

Rez-de-chaussée
Capacité

5 personnes

Superficie

90 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double 1 lit pour bébé
Chambre n°2

2 lits simples 1 matelas 1 canapé-lit / futo

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1200€
Charges mensuelles ?

100€
Loyer mensuel charges comprises

1300€
Dépôt de garantie ?

1200€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) 327 kWh/m².an émissions 71* kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

71 kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 2 210 € et 3 060 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr