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Grand T3 meublé - Libourne centre

Libourne, 33500 France

3 pièces 82 m²

Référence: 36039

Description

Bel et grand appartement T3 au sein d'un immeuble ancien, sécurisé, aménagé avec goût, au 2ème et dernier étage, très lumineux et très calme.
Situé en centre-ville au sein de La Bastide, au calme et à proximité des quais, du centre, des commerces et des transports (bus et gare).
Parfaitement adapté aux mobilités professionnelles, stages, études ou besoin ponctuel.

L'appartement se compose d'une large entrée, une très grande pièce principale avec un salon, séjour et cuisine semi-ouverte équipée, d'une chambre avec lit double et rangements côté jardin, une seconde chambre/bureau côté jardin, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé.

La pièce principale est équipée d'une table avec chaises, un canapé, un fauteuil, une table basse et TV écran plat.
La chambre 1 possède un dressing et un lit double.
La chambre 2 est à ce jour équipée en bureau, possibilité d'ajout d'un lit double.
Équipement ménager : cuisine toute équipée (plaque cuisson, four, micro-ondes, hotte aspirante, réfrigérateur, cafetière, grille-pain, vaisselle et couverts), lave-vaisselle et lave-linge.
A disposition : linge de toilette et linge de lit fournis, équipement d’entretien (fer et table à repasser, aspirateur...)

Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges.
Charges : entretien des parties communes et taxe d’ordures ménagères. Provision mensuelle et régularisation annuelle.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 942 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

2ème étage
Capacité

4 personnes

Superficie

82 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

942€
Charges mensuelles

31€
Loyer mensuel charges comprises

973€
Dépôt de garantie ?

942€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

6 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Oui

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 167 kWh/m².an émissions 5* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

5 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 860 € et 1 210 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Idéalement situé au sein de la Bastide, au centre de Libourne, à proximité des commerces et des marchés, à deux pas des quais.
Vous êtes à 10 min de la gare : Bordeaux en 1/2h, Paris en 3h, à quelques minutes des vignobles voisins.
Accès au centre ville à 500m, quais à 150m.

Marchés à 3 min à pied :
- marché couvert contigu au marché de plein air, 19 commerçants de bouche 6 jours sur 7, entre 6h00 et 13h00
- marché de plein air les mardi, vendredi et dimanche, de 8h à 12h30 place Abel Surchamp et rues adjacentes

STATIONNEMENT
Stationnement gratuit les week-ends et jours fériés en centre-ville.
En semaine stationnement payant de 9h à 12h et de 14h à 19h, 30 minutes (zone courte durée) à 1h30 (zone longue durée) vous sont offertes quotidiennement.
4 parkings gratuits sont accessibles à moins de 10 minutes à pieds du centre-ville (Parking Verdun, Quai du Priourat, Aristide Briand et Casernes).
Abonnement mensuel ou annuel proposé à bas tarif pour résidents.

BUS
11 lignes départementales régulières TransGironde pour vous rendre sur les lieux des grandes manifestations culturelles ou découvrir le patrimoine naturel et historique de la Gironde tout au long de l'année.
Calibus = lignes gratuites desservant le centre et la périphérie de Libourne

TER / TGV
vers Bordeaux : 25 départs/jour, 30 min
vers Bergerac : 12 départs/jours
vers Paris : 20 trajets/jour, durée 2h50