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F3 meublé 60m² - Hyper centre

Colmar, 68000 France

3 pièces 60 m²

Loué une fois

Référence: 25363

Description

Superbe appartement 3 pièces en plein cœur du centre-ville de Colmar au 1er étage (sans ascenseur) d’un immeuble de 3 étages. 60 m², entièrement meublé et équipé, rénovation récente et de qualité.

Idéalement placé, à 100 mètres de la Petite Venise : Grand Rue. Accès rapide et facile aux autoroutes. A 500 mètres à pied de l’arrêt de bus Champs de Mars et à 1km à pied de la gare de Colmar. Proche de l’IUT de Colmar (15 minutes à pied, 10 minutes en bus) et de l’IUT Génie Biologique (25 minutes en bus, 30 minutes à pied).

Vous disposez d’un grand salon-séjour de 17m² ouvert sur une cuisiné équipée. TV écran plat et canapé convertible. La salle de bain est équipée d’une douche, d’un lave-linge, d’un sèche-serviette, ainsi que d’un placard intégré. WC séparés.

Vous disposez également de deux chambres :
- Une grande chambre lumineuse d’environ 12 m² avec son dressing. Grand lit de 160*200 cm et matelas de qualité.
- Une chambre d’environ 9 m² avec son dressing. Grand lit de 140*200 cm et matelas de qualité (possibilité, sur demande, de transformer cette chambre en bureau pour le télétravail).

Chauffage électrique à inertie avec détection de fenêtres ouvertes dans le salon, la cuisine et les deux chambres. Internet haut débit.

Le logement est entièrement meublé et équipé : lave-linge, écran plat, canapé convertible, deux lits doubles (160*200 cm et 140*200 cm) avec literie de qualité, aspirateur, plaques électriques, four, micro-onde, frigo-congélateur, lave-vaisselle, grille-pain, bouilloire, vaisselle fournie… Il n’y a plus qu’à poser vos valises !

Une cave complète le bien.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Electricité
Chauffage
Internet
Parking

Le dépôt de garantie de 1640 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

4 personnes

Superficie

60 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

820€
Charges mensuelles ?

75€
Loyer mensuel charges comprises

895€
Dépôt de garantie ?

1640€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

9 mois
Durée maximum

Illimitée
N° d'enregistrement

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Oui

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 236 kWh/m².an émissions 7* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

7 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 120 € et 1 560 € (prix moyens des énergies indexés au 21 mars 2025, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Un emplacement privilégié pour une vie quotidienne dynamique et confortable.

Situé en plein cœur de la ville, l'appartement offre un accès immédiat à tout ce dont vous avez besoin :
- Commerces, supermarchés et marchés locaux à proximité.
- Restaurants, cafés, espaces verts et lieux culturels pour un cadre de vie convivial.
- Réseau de transports en commun développé (bus, tram, gare à proximité), idéal pour se déplacer rapidement.

- Salles de sport, espaces de coworking et services administratifs faciles d’accès.

Le quartier de la Petite Venise, connu pour ses ruelles pittoresques et ses maisons à colombages, allie authenticité et convivialité tout en restant connecté aux principaux axes.

C’est un lieu de vie recherché pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement agréable, avec le juste équilibre entre animation urbaine et sérénité.