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F2 calme & lumineux Thermal - Artem

Nancy, 54000 France

2 pièces 49 m²

Loué 5 fois

Référence: 32990

Description

Bel appartement meublé de 49m2 calme et lumineux dans une résidence sécurisée.
Il est idéalement placé proche ARTEM / Pôle NANCY Thermal et 5 minutes de la station Exelmans (tram T1) direction gare/centre ville ou vers Brabois..
L'appartement est entièrement équipé et décoré :
Une entrée, un séjour, un chambre avec un lit de 140x200, une cuisine tout équipée + une salle de bain avec douche et WC
Wifi & TV connectée.
Il dispose également d'un balcon et d'une place de parking en sous-sol.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Internet
Parking

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Electricité
Chauffage

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

3ème étage
Capacité

2 personnes

Superficie

49 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

700€
Charges mensuelles ?

100€
Loyer mensuel charges comprises

800€
Dépôt de garantie

N/A

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

10 mois

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) 287 kWh/m².an émissions 9* kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

9 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Appartement situé à deux pas du Parc Sainte Marie, du nouveau Pôle Thermal de Nancy et du campus ARTEM.
Le tram T1 est situé à 5 minutes à pieds (arrêt Exelmans), il dessert le plateau de Brabois et le centre ville de Nancy rapidement.
Profitez également de cet emplacement au calme proche toutes commodités pour visiter la cité Ducale, la Villa Majorelle, le Musée de l'Ecole de Nancy.

Alexandre M.

Membre depuis octobre 2022

Particulier

F2 calme & lumineux Thermal - Artem

800 € /mois

1.CONDITIONS GÉNÉRALES
Tous les locataires doivent se conformer au règlement intérieur ainsi qu’à toutes autres instructions fournies par le gérant durant leur séjour.
Les locataires doivent informer le gérant de tout incident ou de toute plainte du voisinage dans les meilleurs délais.

2. BRUIT ET VOISINAGE
Les locataires sont entièrement et en toutes circonstances responsables de la sécurité de leurs enfants ainsi que de tout trouble causé au voisinage afin de ne pas déranger les résidents des appartements voisins, en journée mais surtout pendant la nuit (de 22h à 8h), ainsi que lors de leur arrivée et leur départ.
Respecter les voisins et limiter le bruit dans les parties communes / dans le logement à partir de 22H.
Les nuisances sonores sont interdites à toute heure et peuvent entraîner la résiliation du Contrat de Location, l’expulsion, la perte des frais engagés ainsi que des retenues sur la caution.

3. VISITEURS
Les locataires souhaitant ponctuellement inviter des visiteurs à passer la nuit dans l’appartement doivent en informer le gérant. Ils doivent se conformer au règlement intérieur ainsi qu’à toutes autres instructions fournies par le gérant.

4. FÊTES ET ÉVÉNEMENTIEL
Il est strictement interdit d’organiser des fêtes ou tout autre type de rassemblement d’envergure dans l’appartement. Fêtes, soirées, anniversaires non autorisés sous peine d'une amende de 200€ et appel Police.

5. PARKING
Le stationnement est possible sur les places de parking autour de la résidence. Un emplacement est réservé exclusivement au locataire dans le parking souterrain de la résidence.
Les locataires doivent se conformer aux réglementations locales en matière de stationnement, et sont priés de faire preuve de considération à l’égard des voisins et des autres véhicules.

6. DÉCHETS ET TRI SÉLECTIF
Les locataires sont tenus de jeter leurs ordures et leurs déchets à recycler dans les poubelles prévues à cet effet situées au sous-sol (accès par l'ascenseur).
Les détritus et poubelles ne doivent en aucun cas être laissés dans l’appartement ou dans les parties communes.

7. SÉCURITÉ
À chaque sortie de l’appartement, les locataires sont tenus de s’assurer que toutes les fenêtres et portes sont fermées et/ou verrouillées afin de préserver la sécurité du logement et de prévenir de potentiels dégâts occasionnés par la pluie.
Ils doivent éteindre les lumières et les dispositifs électroniques tels que la télévision lorsque ceux-ci ne sont pas utilisés afin d’économiser l’énergie.

8. BALCON
Un balcon est à la disposition des locataires. En aucun cas, cet espace ne doit être sonore. Il est également interdit de faire des barbecues ou rassemblements sonores.

9. TABAC
L’ appartement est un hébergement non fumeur. Amende de 200€ si odeur de cigarette.

10. ANIMAUX DE COMPAGNIE
Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés dans l’appartement. 100€ de frais de nettoyage en plus à prévoir en cas de non-respect de cette règle.

11. CASSE ET DÉGÂTS
Tout objet cassé et tout dégât causé doit être signalé au propriétaire dans les plus brefs délais.
Pour éviter la casse et les dégâts, les meubles ne doivent pas être déplacés d’une pièce à l’autre sans accord préalable.

12. COORDONNÉES D’URGENCE
Dans l’éventualité d’une urgence liée à l’appartement, votre point de contact est :
Monsieur Alexandre Mabeix

13. RESPECT DU RÈGLEMENT
La violation de toute règle comprise dans ce règlement intérieur constitue une violation des Conditions Générales de l'Occupation, conformément au Contrat de Location.

Le propriétaire se réserve le droit de résilier le permis d’occupation et d’expulser de l’appartement tout locataire refusant de respecter le Règlement Intérieur ou occasionnant des nuisances troublant les voisins ou les autres résidents

14. INTERNET
Il est strictement interdit d'effectuer des téléchargements illicites. Par ailleurs, avant votre départ, déconnectez vous de tous abonnements / comptes internet ( Google, Facebook, Netflix, Amazon Prime, Orange, …) sur la TV connectée.