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Duplex, 4 pièces, terrasse, clim

Paris, 75004 France

4 pièces 80 m²

Loué une fois

Référence: 20144

Description

Disponible à partir du 05 février 2024 et entièrement meublé et équipé - Foreign people are welcomed.

Environnement et prestations exceptionnelles pour cet appartement avec terrasse entièrement rénové avec climatisation et pompe à chaleur basse consommation, matériaux, isolation phonique et thermique haut de gamme, fenêtres double vitrage aluminium.

Magnifique duplex de 4 pièces de 65m2 environ, avec plan parfait, belle terrasse de 15m2 (Total environ 80m2) au cœur de l'Ile Saint Louis dans une petite rue calme au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble rénové du 17ème siècle.

L’appartement est meublé avec gout et sobriété.

- 3 chambres avec literie haut de gamme en 160x200 dont une avec salle de bain WC
- Beau séjour avec tables basses, fauteuil, canapé convertible 160x200, TV 50 pouces avec Freebox et enceinte bluetooth Genova
- Cuisine ouverte entièrement équipée (plaque induction, four combiné et micro onde, grand frigo avec congélateur, lave vaisselle 12 couverts, petit électroménager (Nespresso, grille pain, bouilloire).
- Table à manger pour 6 à 8 personnes, chaises Stark
- Vaisselle en nombre et ustensiles de cuisine et de cuisson
- 2.5 salles de bain, douche Italienne, dont une avec WC
- 1 WC séparé
- Terrasse avec tables et chaises pour 6 à 8 personnes et table basse et fauteuil de jardin, Barbecue électrique Weber
- Lave linge séchant
- Ballon d'eau chaude 300L

2 ans de travaux ont été nécessaire pour aménager et reconstruire tout le haut de l'immeuble et créer ce bien avec tout le standard moderne et une isolation très performante à la norme de la réglementation thermique actuelle.

Location dans le cadre d'un bail meublé de droit commun pour une durée minimale de 12 mois à 18 mois. Résidence principale possible sur demande. Les durées plus longues et la locations à des sociétés seront préférées.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 4500 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

4ème étage
Capacité

6 personnes

Superficie

80 m²
Salles de bains

2
Chambres

3
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Salon n°1

1 canapé-lit / futo
Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double
Chambre n°3

1 lit double

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

3104€
Loyer de base

3104€
Complément de loyer

1490€
Loyer mensuel hors charges

4272€
Charges mensuelles ?

724€
Loyer mensuel charges comprises

4996€
Dépôt de garantie ?

4500€
Frais de ménage ?

120€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics