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Design et Chaleureux proche Bourse

Lyon, 69003 France

1 pièce 39 m²

Loué une fois

Référence: 41657

Description

Cet appartement situé au 2ème étage sans ascenseur, idéal pour accueillir 2 personnes (lit confortable de 160 cm x 200 cm).

PIÈCE DE VIE :
-Une belle pièce de vie, aménagée avec charme et élégance
- Le coin salon avec une belle table de repas en hauteur pour manger à 4 personnes

LA CUISINE :
- Une cuisine fonctionnelle avec frigo américain, plaque de cuisson trois feux, hotte et four offre tout confort pour votre séjour
- Les nécessaires pour les petits-déjeuners sont sur place ; machine à café Nespresso et grille-pain

UNE BELLE SUITE avec SALLE DE DOUCHE :
- La chambre avec un lit confortable vous offre un moment de pure détente
- Un coin repos idéal pour un bébé est disponible avec accès direct depuis la chambre
- Une belle salle de douche avec un sèche-cheveux et tous les nécessaires de toilette (serviettes pour le corps, tapis de douche, savon, etc.)
- Moniteur (écran de PC) et imprimante disponibles

Les WC sont dans une pièce séparée.

Wifi fibre très haut débit dans l'appartement.

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Afin de vous assurer un confort optimal durant votre séjour, nous vous fournissons :

- les draps pour la literie (pas de renouvellement en cours de séjour)
- les serviettes et tapis de bain (pas de renouvellement en cours de séjour)
- le torchon de cuisine (pas de renouvellement en cours de séjour)
- le savon pour les mains (pas de renouvellement en cours de séjour)
- thé et café (pas de renouvellement en cours de séjour)
- les nécessaires de cuisine : sel, poivre, vinaigre, huile, etc. (pas de renouvellement en cours de séjour)

Nous effectuons SYSTÉMATIQUEMENT un ménage en profondeur de l'appartement pour vous apporter confort et sérénité. Le ménage est effectué par une société de ménage spécialisée.

Nous vous remercions par avance de bien vouloir garder les lieux en parfait état. Nous n'hésiterons pas à conserver votre dépôt de garantie ni nous remarquons la moindre dégradation dans le logement. Le logement est non-fumeur, interdiction de vapoter, aucune soirée, animaux ni débordement ne sont autorisés.

Les horaires d'arrivées sont possibles à partir de 16h. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes particulières. Les heures de départ sont impérativement avant 11h.

Nous sommes une société de conciergerie Hoosteez et intervenons sur Lyon et ses alentours. N'hésitez pas à nous solliciter si besoin. Nous avons déjà hâte de vous recevoir !

"Séjour calme et confortable. Disposition de toutes sortes d'aménagements pour une famille avec un enfant. L'appartement est spacieux et propre"

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 1850 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

2ème étage
Capacité

2 personnes

Superficie

39 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

694€
Loyer de base

577€
Loyer mensuel hors charges

1850€
Charges mensuelles ?

0€
Loyer mensuel charges comprises

1850€
Dépôt de garantie ?

1850€
Frais de ménage ?

65€

Modalités

Arrivée après

16:00
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

11:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

10 mois

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 156 kWh/m².an émissions 4* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

4 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 561 € et 759 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Le 3ème arrondissement est un quartier idéal, situé à deux pas de la presqu'île lyonnaise et du parc de la Tête d'Or.

L'immeuble se trouve dans un quartier très calme, extrêmement bien desservi par les transports en commun et stratégiquement autour des points intéressants à visiter.

Vous serez plongés en plein cœur de ville, proche de l'hyper centre lyonnais. Emplacement idéal pour tout découvrir à pied et profiter pleinement des avantages de la géolocalisation.

- Moins de 15 minutes à pied de la Gare Part Dieu (gare & centre commercial)
- 15 minutes à pied de la Place Bellecour et 24 minutes du Parc de la Tête d'Or
- 20 minutes à pied de Cordeliers
- Au pied des commerces (alimentaires, culturels, shopping, restaurants, bars, café, cinémas, hôtel de ville, coiffeurs, salle de sport, musées, etc.)
- 10 minutes à pied des quais du Rhône

Tout proche des transports en commun (métros, tram et bus), vous pouvez profiter de tout faire à pied.

Le logement se situe tout proche des quais du Rhône, facilement accessible via les axes autoroutiers (A6) et très bien desservis par les routes.
Si vous êtes véhiculé, le stationnement est payant dans les rues en journée mais gratuit les soirs à partir de 19h et tous les dimanches (hors exception que nous ne pouvons vous communiquer).

L'appartement se trouve à moins de 4 minutes à pieds de la ligne D (Saxe Gambetta), 4min à pieds de la ligne B (place guichard) et du tram T1 (palais de justice - mairie du 3ème).
Vival à proximité (supérettes) ouvert jusqu'à minuit tous les jours à 5 minutes à pieds
Emplacement stratégique et idéal pour découvrir la ville.