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Charme unique et hyper-centre

Grenoble, 38000 France

4 pièces 86 m²

Loué une fois

Référence: 39008

Description

Très bel appartement de charme , rare, atypique, avec magnifiques moulures plafonds et murs.
Grande hauteur sous plafond, parquet chevrons dans tout l'appartement sauf cuisine , salles de bain, WC .
Entièrement repeint en janvier 2023 + ponçage et vitrification des parquets en janvier 2023 .
Idéalement placé quartier Préfecture / Antiquaires, proximité immédiate de l'hyper centre , du jardin des plantes, et de l'arrêt de Tram Verdun/Préfécture. Sortie immédiate et très aisée de Grenoble . Stationnement facile, zone verte (ticket résident 12€/mois)
Très grand salon, salle à manger , avec 2 coins bureau.
Grande chambre parentale (literie neuve 160 x200 ) avec dressing + salle de bain (baignoire + douche) , donnant sur cour/jardin, très calme . Possibilité d'y installer un bureau .
2ème chambre (literie neuve 140 x200) avec salle d'eau (douche)
WC séparé
Cuisine entièrement équipée (lave linge séchant, lave vaisselle, four , micro-onde, induction ) + vaisselle + aspirateur , etc...
Grandes fenêtres avec volets intérieurs en bois
Traversant Nord / Sud , appartement qui reste frais l'été.
Chauffage individuel gaz, thermostat, programmable.

GES:D

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Gaz individuel
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 1500 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

4 personnes

Superficie

86 m²
Salles de bains

2
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double 1 matelas
Chambre n°2

1 lit double 1 matelas

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1500€
Charges mensuelles ?

50€
Loyer mensuel charges comprises

1550€
Dépôt de garantie ?

1500€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

6 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 243 kWh/m².an émissions 49* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

49 kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 450 € et 2 030 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Quartier très recherché car hyper centre, calme, lumineux (Pace Verdun) , proche des commerces, du quartier des Antiquaires très sympathique avec ses petits commerces et sa vie de quartier, proximité immédiate des arrêts de tram , du jardin des plantes. Stationnement facile car zone verte (ticket résident 12 € /mois) , et sortie facile de Grenoble car accès direct vers la rocade .