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Charmant T3 à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence, 13100 France

3 pièces 70 m²

Référence: 40032

Description

Découvrez cet élégant et confortable appartement situé à Aix-en-Provence, dans la Résidence Tivoli, un quartier calme et verdoyant, à proximité de l'école des maîtres et de l'aviation civile.

Située au 2è étage, sans ascenseur, cette location se compose de :

- un espace de vie avec salon et coin repas, donnant sur un premier balcon profitant d'une vue spectaculaire et panoramique sur Aix et le Mont Sainte-Victoire,
- une cuisine dînatoire séparée parfaitement équipée (machine à café, grille-pain, mixeur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur, congélateur), donnant sur un deuxième balcon,
- une première chambre avec un lit double de 140 cm et un coin bureau,
- une deuxième chambre avec un lit double de 140 cm,
- une salle de bain avec baignoire,
- un WC indépendant,
- aspirateur, lave-linge, sèche-cheveux, fer à repasser,
- TV, satellite ou câble, wifi,
- air conditionné, ventilateur, chauffage central.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Gaz individuel
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 2500 € devra être versé, avant la remise des clés, par carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

2ème étage
Capacité

2 personnes

Superficie

70 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1466€
Charges mensuelles ?

262€
Loyer mensuel charges comprises

1728€
Dépôt de garantie ?

2500€

Modalités

Arrivée entre

12:00 et 18:00
Départ avant

12:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 142 kWh/m².an émissions 26* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

26 kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 930 € et 1 310 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Le quartier autour de la Résidence Tivoli à Aix-en-Provence est idéal pour profiter de la douceur de vivre provençale. À seulement quelques pas du centre-ville, vous trouverez une boulangerie et une épicerie à 5 minutes à pied. Les matins du week-end sont particulièrement agréables grâce à la proximité d'un café. La maison de Cézanne, située à 5 minutes à pied, ajoute une touche d'histoire à votre séjour.
Le quartier est très calme et sûr, avec beaucoup de verdure et de nature. Vous pourrez également profiter de nombreuses randonnées et pistes cyclables. Les meilleures adresses aux alentours incluent le restaurant Tita pour des plats méditerranéens, Le Toucan pour des tapas levantines, et l'Empanadas Club pour des saveurs latino-américaines.

Arrêt de bus Les Trois Moulin → 3 mins à pied

Gare d'Aix-en-Provence → 14 mins en transports ou 7 mins en voiture

Aéroport de Marseille-Provence → 30 mins en voiture ou 1h en transports