Charmant appartement 2 chambres
Description
Ce charmant appartement spacieux et lumineux de 3 pièces fait 75 m² et donne sur l’avenue d’Italie. Il est situé dans le 13ème arrondissement de Paris. Pour 4 personnes. Quartier Butte aux Cailles - Place d’Italie - à 20 minutes à pied du centre de Paris.
L'appartement se situe au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble typiquement parisien sécurisé. A noter qu’il y a quelques marches à monter à pied avant d’accéder à l’ascenseur et également avant d’accéder à l’appartement. Il propose un salon (avec canapé-lit confortable) et un coin salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres et 2 salles de bain. Les fenêtres double vitrage permettent de profiter du calme de l’appartement.
Il offre toutes les prestations de qualité pour accueillir confortablement 4 personnes en déplacement loisir ou affaires (et 6 personnes pour de courtes périodes avec le canapé-lit couchage quotidien). L’appartement traversant propose une double exposition très agréable pour une ventilation naturelle.
La chambre principale sur cour dispose d’un lit de 160 cm de large. Une 2ème chambre sur rue dispose de 2 lits simples 90 cm (Les 2 lits collés, cela fait un lit double de 180 cm). Les 2 chambres disposent de ventilateurs de plafond et la double exposition de l'appartement permet de faire facilement des courants d'air.
Le salon dispose d’un canapé-lit pour un couchage occasionnel (bonne qualité de matelas).
La station de métro la plus proche est Tolbiac ou Maison Blanche (avec la nouvelle ligne 14 qui dessert en direct l'aéroport d'Orly).
Vous trouverez à votre disposition :
Accès WiFi rapide et illimité (internet haut débit avec la fibre optique), cuisine séparée entièrement équipée (lave-vaisselle, lave-linge (machine lavante-séchante), grille-pain, ustensiles de cuisine, réfrigérateur, congélateur, four traditionnel, micro-onde, plaque de cuisson, bouilloire, cafetière Nespresso, sèche-cheveux, linge de maison, serviettes, fer à repasser, table à repasser, chauffage et eau chaude (chaudière individuelle gaz), aspirateur…
Merci de noter qu'il n'y a pas de télévision ni de climatisation.
Tour virtuel : ap.immo/vt/140361444
L'entrée des lieux est généralement à partir de 14h.
La sortie des lieux doit être généralement avant 10h.
Il est demandé au voyageur de respecter le règlement intérieur, il est interdit de fumer dans l'appartement et d'organiser des soirées, ainsi que de faire du bruit après 22h.
Les animaux ne sont pas autorisés.
Le locataire devra payer ses consommations d’électricité et de gaz, les compteurs seront relevés à cet effet à l’arrivée et au départ.
Si vous devez arriver plus tôt ou partir plus tard vous pouvez déposer vos bagages dans une consigne à proximité : City Locker (Montmartre, Gare du Nord, Gare de l'Est, Le Marais, Hôtel de Ville, Châtelet, Saint Germain, Saint Michel, Notre Dame, Opéra, Madeleine, Saint Lazare, Gare de Lyon, Bastille…)
Vous trouverez à 2 pas de l’appartement le quartier des Peupliers, la célèbre butte-aux-cailles, Chinatown, la place d’Italie et son centre commercial, le parc Kellermann, la porte d’Italie, la parc Montsouris, le jardin des plantes, la bibliothèque François Mitterrand, le parc de Bercy…
Prestations incluses dans le loyer & charges :
- Eau
- Internet
Prestations non incluses dans le loyer & charges :
- Electricité
- Chauffage
Détails
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CatégorieAppartement
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Type de locationLogement entier
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Meublé / non meubléMeublé
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Étage4ème étage
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Capacité4 personnes
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Superficie75 m²
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Salles de bains2
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Chambres2
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CuisineOui
Disposition des couchages :
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Chambre n°11 lit double
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Chambre n°22 lits simples
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Salon n°11 canapé-lit / futo
Loyer
Zone soumise à encadrement des loyers
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Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)2445€
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Loyer de base2445€
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Complément de loyer1009€
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Loyer mensuel hors charges3454€
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Charges mensuelles ?0€
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Loyer mensuel charges comprises3454€
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Dépôt de garantie ?3100€
Modalités
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Arrivée entre14:00 et 20:30
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Départ avant10:00
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Durée minimum1 mois
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Durée maximum6 mois
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Durée du préavis
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Accès handicapésNon
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Fumeurs acceptésNon
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Animaux acceptésNon
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Colocation acceptéeNon
Équipements
Sécurité
Diagnostics
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE. Pour les DPE délivrés depuis le 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m. Veuillez prendre contact avec le loueur pour connaître ces éléments.
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