Centre Spacieux 3 chambres, garage
Description
Centre ville, à deux pas du Château, de la clinique générale et du lac, joli T4 moderne, lumineux et fonctionnel (double séjour avec cuisine ouverte et 3 chambres) avec 2 balcons et garage, pour profiter pleinement de la ville. Garage privé, parking, accès internet wifi. Lac d'Annecy, piste cyclable, Paquier (promenades) à 10 minutes à pied. Visite virtuelle de l'appartement disponible sur demande. Equipement bébé (lit parapluie, chaise haute) et lit d'appoint disponible, si besoin.
Appartement moderne et fonctionnel, baigné de soleil, très agréable et récemment réaménagé pour le confort des voyageurs. Lumineux et très spacieux (80m2) sans vis-à-vis, avec 2 balcons au 1er étage sans ascenseur, double séjour de 30m2 avec cuisine ouverte. Il est situé dans un écrin de verdure, il garde une température agréable toute l'année en été comme en hiver (capacité 5 personnes, possibilité d'ajouter un lit d'appoint).
Hall d'entrée, cuisine intégrée (complètement équipée petit déjeuné: cafetière filtre et nespresso, bouilloire, grille-pain, plaque induction, four, four micro-ondes, grand frigo, lave-vaisselle, lave-linge) ouverte sur le séjour, (table repas, canapé, fauteuils, télévision), accès à un premier balcon. Vous pouvez profiter de votre café matinal sur le balcon plein sud avec vue sur la Visitation.
3 chambres avec placards et rangements: chambre 1 (1 lit 140x190cm, bureau, accès balcon), chambre 2 (1 lit 140x200cm), chambre 3 (1 lit 90x190cm, accès à un 2ème balcon).
Salle de bains avec double vasque, baignoire d'angle, sèche-serviettes. 1 wc indépendant.
Le mobilier a été renouvelé en juillet 2021, l’électroménager (Bosch), ainsi que la literie ont été changé Nov 2021.
L'emplacement vous permettra de faire des balades à pied, en vélo, de la randonnée, ainsi que de profiter de la vieille ville animée avec ses cafés et ses restaurants.
Lave-linge dans l'appartement. Accès internet wifi. Draps / linge de lit et serviettes fournis, ménage de fin de séjour.
Stationnement : places de parking dans la copropriété + garage privatif 1 voiture.
N'hésitez pas à nous appeler pour tout renseignement et réservation.
https://youtu.be/60IrZ4OdsKg
Prestations incluses dans le loyer & charges :
- Chauffage
- Parking
Prestations non incluses dans le loyer & charges :
- Eau
- Electricité
- Internet
Détails
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CatégorieAppartement
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Type de locationLogement entier
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Meublé / non meubléMeublé
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Étage1er étage
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Capacité4 personnes
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Superficie80 m²
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Salles de bains1
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Chambres3
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CuisineOui
Disposition des couchages :
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Chambre n°11 lit double
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Chambre n°21 lit double
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Chambre n°31 lit simple 1 lit pour bébé
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Salon n°11 lit simple 1 lit pour bébé
Loyer
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Loyer mensuel hors charges1600€
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Charges mensuelles150€
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Loyer mensuel charges comprises1750€
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Dépôt de garantie ?3000€
Modalités
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Arrivée aprèsFlexible
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Arrivée avantFlexible
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Départ avantFlexible
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Durée minimum1 mois
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Durée maximumIllimitée
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Durée du préavis
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Accès handicapésNon
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Fumeurs acceptésNon
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Animaux acceptésNon
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Colocation acceptéeOui
Équipements
Sécurité
Diagnostics
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anA
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anB
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anC
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consommation (énergie primaire) 200 kWh/m².an émissions 35* kgCO₂/m².anD
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anE
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anF
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anG
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AkgCO₂/m².an
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BkgCO₂/m².an
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CkgCO₂/m².an
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D35 kgCO₂/m².an
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EkgCO₂/m².an
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FkgCO₂/m².an
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GkgCO₂/m².an
Quartier
Avis (1)
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE. Pour les DPE délivrés depuis le 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m. Veuillez prendre contact avec le loueur pour connaître ces éléments.
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