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Apt 3 pièces, central, charme

Paris, 75003 France

3 pièces 65 m²

Référence: 24131

Description

Bel appartement central, au cœur du Marais, 2 chambres, 2 salles de bain.

Cet appartement unique est situé au cœur du Marais. Il dispose de 2 chambres et de 2 salles de bain avec toilettes. Il peut accueillir jusqu’à 6 personnes.

A noter : le propriétaire refuse les demandes de location pour une durée inférieure à 11 mois.

Il est situé au 2ème étage de l’ancien hôtel Hérouët (16ème/17ème siècle) et a été récemment rénové et redécoré par le propriétaire. Les poutres apparentes, le plancher en bois et les grandes fenêtres lui confèrent un charme unique.

Dès l’entrée, l’appartement est baigné de lumière, un couloir mène jusqu’au grand salon. Les grandes fenêtres situées sur la gauche du couloir offrent une jolie vue sur une terrasse en bois végétalisée. Sur le côté droit du couloir on trouve une buanderie avec les machines à laver et le ballon d’eau chaude, puis une belle salle de bain avec douche et toilettes et enfin un grand dressing avec cintres et étagères avec tiroirs pour le rangement.

Au bout du couloir on débouche sur le grand salon qui est incroyablement charmant. Il est divisé en trois parties :
- Un coin salon avec canapé, fauteuil et table basse faisant face à la télévision. Le canapé est d’excellente qualité et est facilement convertible en un confortable lit double. Le salon peut être transformé pour la nuit en 3ème chambre avec accès à la salle de bain
- Un coin salle à manger, avec une table pour 6 à 8 personnes, près de 2 grandes fenêtres offrant une vue sur la terrasse du 1er étage.
- Une cuisine ouverte équipée avec lave-vaisselle, four microonde, four et plaques de cuisson. Parfait pour cuisiner tout en restant proche des convives.

Deux portes sur le côté gauche du salon mènent aux deux chambres, qui sont très semblables. Elles disposent toutes deux d’une grande fenêtre à double vitrage et volets de bois ainsi que d’un lit double queen size.

L’appartement dispose également de 2 belles salles de bain carrelées de marbre. La première accessible depuis le couloir est équipée d’une grande douche avec parois vitrées, d’un lavabo avec miroir et de toilettes. La seconde, située à droite du salon après la cuisine ouverte, est équipée d’une baignoire, d’une coiffeuse et de secondes toilettes. Parfait pour 2 couples ou un couple avec 2 ou 3 enfants en utilisant le canapé lit.

Location à l’année préférée, minimum 6 mois à discuter.

Nous sommes une agence professionnelle de la location meublée. Ceci implique entre autre que nos locataires bénéficient, d’une réaction rapide en cas d’imprévu (ligne urgence 24/24, intervention de professionnels cas de panne, gestion professionnelle des annulations) et bien sûr d’un contrat en bonne et due forme qui garantit leurs droits.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Electricité
Gaz individuel
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 2800 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou carte bancaire (encaissée).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

2ème étage
Capacité

6 personnes

Superficie

65 m²
Salles de bains

2
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers ?

Loyer mensuel hors charges

2830€
Charges mensuelles ?

70€
Loyer mensuel charges comprises

2900€
Dépôt de garantie ?

2800€
Frais de ménage ?

240€

Modalités

Arrivée après

14:00
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

10:00
Durée minimum

9 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

En attente de communication par le loueur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Difficile de rêver d’un meilleur emplacement avec ses nombreuses boutiques, restaurants et bars. Le centre Pompidou, le musée Picasso, la place des Vosges, la rue de Rivoli, Notre-Dame et l'île Saint-Louis sont tous proches de l’appartement. Les stations de métro les plus proches sont à proximité: Saint Paul, Rambuteau, Hôtel de Ville.