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Appartement de charme à Paris 11è

Paris, 75011 France

3 pièces 60 m²

Référence: 39552

Description

Séjournez dans ce charmant appartement lumineux de 60 m² au cœur de Paris, dans un quartier animé du 11è arrondissement. Cet appartement peut accueillir jusqu'à 4 personnes.

Découvrez cet appartement confortable et décoré avec goût, situé au 1er étage avec ascenseur, disposant d'une vue paisible sur une cour arborée.

Avec une surface généreuse de 60 m², cette location se compose de :

- un espace de vie ouvert et lumineux avec un salon et une salle à manger,
- une cuisine ouverte parfaitement équipée (grille-pain, bouilloire, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur),
- une chambre avec lit queen size (160 cm),
- une seconde chambre avec lit double (140 cm),
- une salle de bain avec douche,
- un WC indépendant,
- aspirateur, lave-linge, sèche-cheveux, fer à repasser, cintres,
- ventilateur,
- TV, Wifi, livres.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Gaz individuel
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 2500 € devra être versé, avant la remise des clés, par carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

1 personne

Superficie

60 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers ?

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

2041€
Loyer de base

2041€
Complément de loyer

368€
Loyer mensuel hors charges

2409€
Charges mensuelles ?

262€
Loyer mensuel charges comprises

2671€
Dépôt de garantie ?

2500€

Modalités

Arrivée entre

12:00 et 18:00
Départ avant

12:00
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé avant le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Le 11è arrondissement de Paris est une destination idéale pour les amoureux de la vie urbaine. Situé à quelques pas du square Gardette, cet appartement est entouré de commerces, restaurants, cafés, bars à vin, librairies, magasins de décoration et brocante. Le quartier est très animé et propose un cadre de vie agréable.

Les meilleures adresses aux alentours incluent :

- L'atelier des Lumières : Une expérience immersive d'art numérique.
- Cafe Content : Un café charmant pour vos pauses détente.
- Restaurant Sama : Pour une cuisine libanaise raffinée.
- Le Servan : Une adresse prisée pour une cuisine inventive.
- Amatxi : Pour savourer une cuisine basque traditionnelle.

Station de métro Rue Saint-Maur (ligne 3) → 4 mins à pied
Station Saint-Ambroise (ligne 9) → 8 mins à pied

Gare Saint-Lazare → 19 mins en transports ou 29 mins en voiture
Gare de Lyon → 20 mins en transports ou 15 mins en voiture
Gare du Nord → 25 mins en transports ou 21 mins en voiture
Gare Montparnasse → 27 mins en transports ou 40 mins en voiture

Aéroport de Paris Charles de Gaulle → 55 mins en voiture ou en transports
Aéroport de Paris-Orly → 40 mins en voiture ou 1h en transports