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A 15 mns Tour Eiffel sur jardin

Paris, 75015 France

2 pièces 36 m²

Référence: 40478

Description

Savourez le calme absolu de cet appartement rénové en mai 2024. Il surplombe un jardin verdoyant et arboré qui apportera une touche de fraîcheur à votre séjour.
Situé à seulement 15 minutes de la Tour Eiffel, du Parc Georges Brassens, du Palais des expositions de la porte de Versailles, vous pourrez rejoindre aisément tous les sites culturels ou touristiques de la capitale en quelques minutes de métro.
Il est prêt à vous accueillir pour un séjour inoubliable en famille ou entre amis.

Tel une demeure familiale du 19e siècle nichée dans un petit parc, l'appartement est au calme, au 2nd étage d' un petit immeuble ancien. Ses fenêtres ouvrent sur un grand jardin arboré où vous pourrez vous asseoir et profiter de la verdure après vos visites de la capitale.

Il se compose de :
- un séjour clair, équipé d'un canapé neuf, convertible en couchage 120 X 190cm, d'une grande TV écran plat, et d'un espace dinatoire pouvant accueillir jusqu'à 6 convives (la table est équipée d'allonges)
- une chambre ouvrant sur le jardin, avec très grand placard de rangement et lit "queen size" 160 X 200, de très grand confort, neuf .
- une salle d'eau avec sanitaires neufs, équipée d'un lave-linge séchant
- une cuisine entièrement équipée (four neuf, lave-vaisselle, plaques neuves, réfrigérateur neuf, cafetière, bouilloire, grille-pain, etc....
Pour votre confort les draps et serviettes sont fournis.
Lit bébé en option sur demande.
Nous pouvons organiser votre transfert depuis / vers l'aéroport.
Prestation ménage / linge durant le séjour en option, sur demande.
Wifi haut débit.

Vous aurez accès à l'appartement entier et au jardin (non privatif)
You will have access to the whole apartment and to the garden (not private).
* L'appartement est situé au 2e étage de l'immeuble qui n'est pas équipé d'ascenseur : non adapté aux personnes à mobilité réduite.
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En mon absence, un membre de l'équipe MTP vous accueillera, vous remettra les clés et toutes les informations utiles.
Since I'm not in Paris, an host from MTP will welcome you, give you the keys in hands and all the informations required.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Internet

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Electricité

Le dépôt de garantie de 1000 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire, chèque (encaissé), espèces ou carte bancaire (encaissée).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

2ème étage
Capacité

3 personnes

Superficie

36 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1925€
Loyer de base

1925€
Loyer mensuel hors charges

1925€
Charges mensuelles ?

55€
Loyer mensuel charges comprises

1980€
Dépôt de garantie ?

1000€
Frais de ménage ?

119€

Modalités

Arrivée entre

13:00 et 20:00
Départ avant

11:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

6 mois

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) 313 kWh/m².an émissions 10* kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

10 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 730 € et 1 020 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Stations de métro les plus proches :

- Volontaires (ligne 12) , Vaugirard (ligne 12)
ou Pasteur (ligne 6)
- bus : 95, 88, 89, 70, 39
- gare SNCF grandes lignes la plus proche :
Montparnasse.
- Stations Vélib'
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Avec ses musées, ses parcs, sa célèbre tour Montparnasse mais aussi ses ateliers d’artistes, le 15ème arrondissement de Paris compte parmi les plus prisés de la capitale. On y trouve une multitude de grands magasins de renommée, de cinémas, de théâtres, ce qui ne l’empêche pas de cultiver des ambiances intimistes, comme celle de la rue Labrouste, petite rue calme et résidentielle au cœur du quartier Alleray-Procession. Situé à proximité immédiate des cafés, brasseries et restaurants, des commerces et de l’animation de la place Falguière et de la rue de Vouillé, et du Square Alleray Labrouste tout proche, cette adresse constitue un lieu de vie idéal dans Paris Intra-muros.
La proximité avec le Parc des Expositions de la porte de Versailles est un atout supplémentaire.