3 CHB Marais Rambuteau - atypique
Description
Cet élégant appartement de 240 mètres carrés est situé rue de Braque dans le 3ème arrondissement de Paris, quartier du Marais.
Décoré avec goût. Il se trouve au rez-de-chaussée dans un hôtel particulier. Il offre un salon spacieux et lumineux, une salle à manger, 3 chambres avec des lits de bonne qualité (une chambre en sous-sol), une cuisine entièrement équipée (en sous-sol), une kitchenette au rez-de-chaussée, 3 salles de bains avec baignoire et douche. Il offre tout le confort moderne pour accueillir 8 personnes pour les loisirs ou les voyages d'affaires. La literie et les meubles sont de belle qualité. Couchage d’appoint possible dans le salon ou dans la salle de bain N°3 du sous-sol (nous consulter avant).
Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage pour le calme et l'intimité. Les fenêtres des chambres 1 et 2 sont équipées de volets.
Vous trouverez à votre disposition :
3 salles de bains
4 WC (dont 2 sani-broyeurs en sous-sol)
2 lits doubles - 4 lits simples
Animaux acceptés
Vous pouvez consulter le tour virtuel de l'appartement ici : https://ap.immo/vt/89366256
Métro :
Rambuteau (ligne 11)
Arts et Métiers (lines 3 & 11)
Châtelet les Halles (lignes 1, 4, 7, 11 & 14 - RER A & B)
Organisation des pièces : vous pouvez consulter le plan de l'appartement pour comprendre la disposition des pièces.
Les chambres 1 et 2 sont situées l'une au-dessus de l'autre dans un espace ouvert (loft), avec des salles de bains privatives et attenantes, des fenêtres avec des volets qui ferment. C'est un espace type loft et lorsque vous êtes dans ces chambres, vous ne voyez pas l'autre chambre, mais vous pouvez vous parler.
Chambre 1 en haut dispose d'un lit double 180x190 cm (salle de bain N°1 attenante avec baignoire et toilettes séparées)
Chambre 2 en bas dispose de 2 lits simples 90x190 cm qui peuvent se disposer côte à côte pour former un lit double (salle de bain N°2 attenante avec grande douche et toilettes séparées)
Veuillez noter que la chambre 3 est totalement isolée avec des portes qui ferment. Il existe également des soupiraux à commande électrique qui peuvent être utilisés pour ventiler toutes les pièces au sous-sol.
La chambre 3 au sous-sol dispose d'un lit double 160x190 cm et de de 2 lits simples 90x190 cm
Si les 4 personnes de la chambre 3 préfèrent un peu plus d’intimité, les 2 lits simples peuvent se disposer dans salle de bain N°3 (Cette pièce étant plus humide, elle peut servir de couchage d’appoint mais idéalement elle est plutôt destinée à être juste une salle de bain attenante à la chambre 3 avec douche et toilettes séparées par un rideau). Si vous préférez un couchage d’appoint pourra aussi être organisé sur demande dans le salon (pas de stores aux fenêtres), merci de nous le préciser avant l’arrivée.
A noter : cet appartement «haut de gamme» dispose de certaines pièces en sous-sol (caves voutées en pierre) et, en raison d'une plus grande humidité en bas, ces couchages sont proposés comme couchages d'appoints. Le calcul du prix de l'appartement tient compte de cette réalité.
Ces pièces en sous-sol (caves voutées) sont très agréables en été quand il fait très chaud à l'extérieur, car elles restent bien fraîches. A éviter l'hiver pour des personnes qui ne supportent pas l'humidité. Bien entendu toutes les pièces sont chauffées si nécessaire.
Veuillez noter qu'il est interdit d'organiser des fêtes dans cet appartement (dans cet hôtel particulier, les voisins sont sensibles au bruit). Merci pour votre compréhension.
Juste à proximité immédiate : le musée du Centre Georges Pompidou, le musée Picasso, le musée Carnavalet, le Musée des Arts et Métiers. Nombreux restaurants et cafés. Marché des Enfants Rouges. et des rues commerçantes connues et très agréables : rue Rambuteau, rue de Bretagne, rue Montorgueil...
Accès internet illimité WiFi, télévision, réfrigérateur, congélateur, cafetière, bouilloire, grille-pain, sèche-cheveux, linge de maison draps et serviettes, étendoir à linge, fer à repasser, table à repasser, chauffage, ventilateur, aspirateur, non-fumeur…
Prestations incluses dans le loyer & charges :
- Eau
- Internet
Prestations non incluses dans le loyer & charges :
- Electricité
- Chauffage
Détails
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CatégorieAppartement
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Type de locationLogement entier
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Meublé / non meubléMeublé
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ÉtageRez-de-chaussée
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Capacité8 personnes
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Superficie240 m²
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Salles de bains3
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Chambres3
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CuisineOui
Disposition des couchages :
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Chambre n°11 lit double
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Chambre n°22 lits simples
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Chambre n°31 lit double 2 lits simples
Loyer
Zone soumise à encadrement des loyers ?
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Loyer mensuel hors charges10417€
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Charges mensuelles ?0€
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Loyer mensuel charges comprises10417€
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Dépôt de garantie ?10000€
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Frais de ménage ?150€
Modalités
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Arrivée entre14:00 et 20:00
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Départ avant10:00
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Durée minimum3 mois
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Durée maximum1 an
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Durée du préavis
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Accès handicapésNon
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Fumeurs acceptésNon
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Animaux acceptésOui
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Colocation acceptéeNon
Équipements
Sécurité
Diagnostics
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE. Pour les DPE délivrés depuis le 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m. Veuillez prendre contact avec le loueur pour connaître ces éléments.
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