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2p élégant - 1 chambre - Bir-Hakeim

Paris, 75015 France

2 pièces 47 m²

Référence: 35289

Description

Référence à rappeler : CHEZMICHEL

Ce 2 pièces de 47,35m² Carrez se situe au 4ème étage d'un immeuble sécurisé (Vigik), paré de briques de la fin du 19ème, dans le secteur de Bir-Hakeim, non loin de la Tour Eiffel et des quais de Seine.

L'entrée se fait dans un couloir de distribution donnant sur le séjour, la chambre, la cuisine séparée, la salle de bain et les WC séparés (avec lunette japonaise à jet d'eau). La couloir, la pièce de vie et la chambre ont un parquet massif au sol, la salle de bain, la cuisine et les WC sont carrelés.

Equipements :
Un canapé, un fauteuil, une table basse et un bureau dans le salon ainsi qu'une étagère incrustée dans le mur et une cheminée (condamnée)
Un téléviseur et une box Internet/TV fonctionnelle
Un grand lit pour deux personnes avec tables de chevet, un secrétaire et un grand dressing avec miroirs coulissants
Un lave-linge séchant, une baignoire avec bras de suspension pour le pommeau de douche dans la salle de bain, ainsi que des rangements
Un four traditionnel, plaque de cuisson 4 feux (vitrocéramique), une hotte aspirante, lave-vaisselle, un réfrigérateur avec partie congélateur en bas, un coin repas avec 2 chaises hautes et beaucoup de rangements

Les points forts :
Très bien situé, il convient aux courts et moyens séjours du fait de son équipement complet. Le parquet donne un aspect très chaleureux à l'appartement. Enfin, il dispose de beaucoup de rangements.

Le secteur : non loin de la Tour Eiffel et des bords de Seine, vous pourrez profiter des restaurants alentours, mais aussi du centre commercial Beaugrenelle qui se trouve au bout de la rue Emeriau. Un secteur également propice aux balades, de quoi décompresser après une journée de travail.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Internet

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Electricité
Gaz individuel
Chauffage

Le dépôt de garantie de 3420 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou carte bancaire (encaissée).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

4ème étage
Capacité

2 personnes

Superficie

47 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1582€
Loyer de base

1581€
Complément de loyer

129€
Loyer mensuel hors charges

1710€
Charges mensuelles ?

123€
Loyer mensuel charges comprises

1833€
Dépôt de garantie ?

3420€
Frais de ménage ?

154€

Modalités

Arrivée entre

12:00 et 18:00
Départ avant

18:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) 262 kWh/m².an émissions 56* kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

56 kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 900 € et 1 260 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Non loin de la Tour Eiffel et des bords de Seine, vous pourrez profiter des restaurants alentours, mais aussi du centre commercial Beaugrenelle qui se trouve au bout de la rue Emeriau. Un secteur également propice aux balades, de quoi décompresser après une journée de travail.