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2 pièces vue Tour Eiffel

Paris, 75015 France

2 pièces 51 m²

Référence: 25401

Description

Référence à rappeler : CASTAGNARY

L'appartement se trouve dans le 15ème arrondissement à proximité immédiate du métro Plaisance. Non loin du Parc Georges Brassens, dans la rue Castagnary. Au 9ème étage, au calme des voies de la gare Montparnasse, avec un accès sécurisé par un digicode sur rue et accessible par un ascenseur, cet appartement meublé de 50.95m² Carrez se compose d'un salon/salle à manger, d'une chambre , d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle de bain. Les WC sont séparés. L'appartement est équipé de double vitrage et le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

EQUIPEMENTS :
La cuisine est toute équipée : four/micro-ondes, plaques à induction, réfrigérateur, plan de travail, lave vaisselle, cafetière, hotte aspirante, une bouilloire, un grille-pain et tout le nécessaire pour cuisiner.
La salle de bain avec baignoire - douche, un lavabo et un placard, lave-linge top en sus.
Les WC sont séparés.
Il y a le Wifi dans l'appartement.

HONORAIRES & DÉPÔT DE GARANTIE :
3€/m² soit 152,85€ de frais d'état des lieux à verser auprès du bailleur RENT YOUR PARIS SERVICES SARL
Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 3320 euros à verser auprès du bailleur RENT YOUR PARIS SERVICES SARL
Frais de ménage de sortie 70€ à verser auprès du bailleur RENT YOUR PARIS SERVICES SARL
Coût total des frais et dépôts à verser auprès du bailleur RENT YOUR PARIS SERVICES SARL :

MENTIONS COMPLÉMENTAIRES :
Energie à régler par une provision énergétique mensuelle en sus du loyer de 45€ à verser auprès du bailleur RENT YOUR PARIS SERVICES SARL
Bien situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence : 28 euros/m²
Loyer de référence majorée : 33.6 euros/m²
Loyer mensuel hors charges : 1660 euros/mois
Forfait de charges de copropriétés : 140 euros/mois
Complément de loyer : 0 euros/mois
Consommation conventionnelle : 143 kWh ep/m2.an (Classe D)
Estimation des émissions : 30 kg eqCO2/m2.an (Classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 380 euros et 570 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Chauffage
Internet

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Electricité

Le dépôt de garantie de 3320 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou carte bancaire (encaissée).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

9ème étage
Capacité

2 personnes

Superficie

51 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1711€
Loyer de base

1660€
Loyer mensuel hors charges

1660€
Charges mensuelles ?

140€
Loyer mensuel charges comprises

1800€
Dépôt de garantie ?

3320€
Frais de ménage ?

70€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 143 kWh/m².an émissions 30* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

30 kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 380 € et 570 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr