2 pièces 33 m² Albi proche Vigan
Description
Appartement T2 meublé 34 m² ALBI centre ville proche Vigan
ALBI – rue Laroche/quartier Pelloutier - T2 meublé
Situé à 5mn à pied du centre-ville, de la Cathédrale Ste Cécile, de la gare des bus, de l’école d’infirmière du Bon Sauveur..., parking Pelloutier juste à côté.
Au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble en centre-ville, appartement T2 entièrement meublé. Surface de 34m² sous les combles, 27m² en loi Carrez. Très lumineux.
Cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte, four/micro-ondes, réfrigérateur, cafetière Senseo, bouilloire, vaisselle et ustensiles) ouverte sur le salon.
Dans le coin salon, canapé convertible, table basse, buffet, télévision, table repas, 2 chaises, 2 tabourets. Nombreux meubles de rangement.
Chambre séparée avec literie en 160.
Salle d'eau avec toilettes, équipée d’un lave-linge. Consommation d’eau inclue dans le montant du loyer.
Entrée spacieuse avec placard penderie et étagères.
Menuiseries double vitrage, pompe à chaleur et chauffe-eau électrique peu consommateurs. Très bonne isolation. Climatisation. Consommation estimée annuelle d'énergie pour un usage standard : 2776 kwh/an à la charge du locataire.
Disponible à partir du 25 mars 2025
Particulier à particulier, pas de frais d’agence. Éligible aux APL. Un mois de garantie demandé.
Conditions/ à présenter le jour de la visite :
- Étudiants, la caution des parents et références seront exigées, avis d’impôt, 3 derniers bulletins de salaire.
- Salariés, 3 derniers bulletins de salaire, contrat de travail CDI et autres si revenus insuffisants
Loyer mensuel : 540.00 € charges comprises
DPE réalisé le 06/03/2025, classe D.
Prestations incluses dans le loyer & charges :
- Eau
Prestations non incluses dans le loyer & charges :
- Electricité
- Chauffage
- Internet
Détails
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CatégorieAppartement
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Type de locationLogement entier
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Meublé / non meubléMeublé
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Étage3ème étage
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Capacité1 personne
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Superficie33 m²
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Salles de bains1
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Chambres1
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CuisineOui
Disposition des couchages :
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Chambre n°11 lit double
Loyer
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Loyer mensuel hors charges570€
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Charges mensuelles ?0€
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Loyer mensuel charges comprises570€
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Dépôt de garantie ?570€
Modalités
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Arrivée aprèsFlexible
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Arrivée avantFlexible
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Départ avantFlexible
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Durée minimum4 mois
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Durée maximumIllimitée
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Durée du préavis
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Accès handicapésNon
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Fumeurs acceptésNon
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Animaux acceptésNon
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Colocation acceptéeN/A
Équipements
Sécurité
Diagnostics
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anA
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anB
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anC
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consommation (énergie primaire) 100 kWh/m².an émissions 6* kgCO₂/m².anD
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anE
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anF
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anG
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A6 kgCO₂/m².an
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BkgCO₂/m².an
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CkgCO₂/m².an
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DkgCO₂/m².an
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EkgCO₂/m².an
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FkgCO₂/m².an
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GkgCO₂/m².an
Quartier
A 5 mn du centre ville historique, avec possibilité de se garer facilement dans la rue (mais places payantes).
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE. Pour les DPE délivrés depuis le 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m. Veuillez prendre contact avec le loueur pour connaître ces éléments.